商业地产开发流程.pdfVIP

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2020-07-05 发布于陕西
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商业地产开发流程.pdf

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主要工作内容工作部门节点主要阶段主办部门工作内容协办部门工作内容主办部门协办部门现状图落实地块具体位置及周边情况发展中心落实规划条件，了解限制性条规划设计条件发展中心件对地块现状、地质条件、是否现场踏勘有地下埋藏物等影响开发的因市场：实地踏勘地块，了解地块素质发展中心市场研究中心土地信息收集素详细了解。了解地块周遍的商业、居住区市场：对周边购买力、交通和商业状况了解周边配套情况发展中心市场研究中心、交通等情况进行调研，了解基本情况了解该区域未来规划情了解地块所属区域的规划，对发展中心况以后项目开发的影响和支撑。同土地所有方进行接触，了解了解地块的上市方式和土地出让方式和土地款，以及发展中心土地款能否调整。土地初判了解当地的建安成本、政府收费项目和具体情成本测算发展中心况了解当地的房地产市场市场：了解周边项目的产品、售价和销产品形式、开发周期的安排发展中心市场研究中心状况售情况及开发进度现状图（四至电子文件）发展中心市场：深入理解周边居民状况、现有业销售中心市场研究中市场深度调研发展中心态和项目状况，深入理解区域市场心市场：对周边消费群体和项目状况进行