第七章 建设项目可行性研究及基本建设.pdfVIP

第七章第七章 建设项目可行性研究及基本建设建设项目可行性研究及基本建设 第七章第七章 建设项目可行性研究及基本建设建设项目可行性研究及基本建设 一、一、建设项目和基本建设的概念建设项目和基本建设的概念 一一、、建设项目和基本建设的概念建设项目和基本建设的概念 1.项目、投资项目、建设项目 项目项目—— 只要是投入一定资源的计划、规划或方案，并可以进 项目项目 行分析和评价的独立单位都可以称之为项目。 投资项目投资项目——拟投入一定资金，执行既定计划，实现投资目标 投资项目投资项目 的项目。 建设项目建设项目——是指具有独立的功能和明确的费用投入及产出的 建设项目建设项目 项目，必须通过设计和施工设计和施工来完成，从而形成项项 设计和施工设计和施工 项项 目实体目实体。 目实体目实体 建设项目形成的条件和特点: 统一设计 ①“三统一”原则 统一管理 统一核算 ②有明确的建设目标和任务(如质量,工期,投资目标) ③具有建安工程的有形资产,还可有无形资产 ④过程的一次性和成果的单件性; ⑤建设过程必须按建设程序进行。 2.基本建设——是指建筑、购置和安装固定资产的活动 以及与此相联系的其他工作，是形成新 的整体性固定资产的投资经济活动。 分类： ①按投资用途用途分：生产性建设和非生产性建设 用途用途 ②安项目性质性质分：新建、改建、扩建、恢复和迁建项目 性质性质 ③按项目规模规模分：大型、中型、小型建设项目 规模规模 ④按投资额构成投资额构成分：建设安装工程、设备工器具购置和 投资额构成投资额构成 其他基本建设; ⑤按投资主体投资主体分：中央、地方、企业、外商投资的建 投资主体投资主体 设项目。 二、二、项目建设的程序项目建设的程序 二二、、项目建设的程序项目建设的程序 1.建设程序——又称基本建设程序,是指建设项目从设 想,选择,评估,决策,设计,施工到竣工验收交付使用整个 建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序. 2. 建设程序的阶段和内容： 项 可 项 勘 建 建 竣 目 行 目 测 设 设 工 七阶段： 建 性 后 设 准 实 验 议 研 计 备 施 收 评 书 究 价 阶 阶 阶 阶 阶 阶 阶 段 段 段 段