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陕西省石油化工局办公楼施工项目管理
实施规划
目录
一．工程概况3
1.1 工程基本概况3
1.2 地质及环境条件4
1.3 气象条件4
1.4 施工工期要求4
1.5 施工技术经济条件4
二．项目经理部组织结构设置6
2.1 施工项目经理部组织机构人员的选择及组织机构系统图6
2.2 施工项目经理部主要管理人员配备几工作责任 7
2.3 项目部班子主要成员的职责： 8
2.4.工程项目组织机构的启动与高效运作9
2.5.项目部组织机构高效运作保障措施10
2.6.施工管理工作的主要内容10
3.1 施工准备 12
3.2 施工部署 13
3.3 工程中的施工方法及技术措施。 14
3.4 雨季施工 21
四.编制单位工程施工进度计划23
4.1 摘要 23
4.2 工期保证措施 23
五.施工平面图设计24
5.1 设置情况 24
5.2 总平面布置原则 24
5.3 现场用电设置 24
5.4 现场用水布置 24
5.5 施工总平面图布置（详见附图） 24
六.质量保证措施 24
6.1 质量保证管理的做法 24
七.安全.文明施工措施 26
7.1 安全.文明的具体方法 26
参考文献27
一．工程概况
1.1 工程基本概况
本工程为陕西省石油化工局办公楼（兼单身职工宿舍），位于西安市雁塔路。该建
筑物为五层局部六层的楼房，最高处 22.45 m，平面为“L”型，附楼带半地下室，总
建筑面积为 6121m2 。
承重结构出门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余皆采用砖混结构，实体砖承重，
预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。为了满足抗震要求，每
个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔 10 米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱。
室内地面均采用水磨石地面。市内抹灰为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面并喷白。室外装修
均采用干粘石。
屋面采用炉渣保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。散水为无筋混凝土一次抹光。
设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。
1.2 地质及环境条件
根据勘察报告土壤为 1 级大孔性黄土，天然地基承载力为 15T/m2 ，地下水位在地
表下 6—7m，地表耕土层 0.5m 。
建筑物地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界。东侧为某路距
道沿 3m 内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上面尚有高压输电线及
电话线通过
1.3 气象条件
施工期间在夏、秋二季。
主导风向：偏东。
雨季为 9、10
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