全国造价工程师执业资格考试《工程造价管理基础理论与相关法规》讲义（二）.docVIP

五、近三年考题的特点 通过分析近3年考题，其难度、综合性等指标趋于保持比较稳定的水平。其考题特点具体表现为： 1.若干个正误（判断）题组合为一道考题（经常表现为多点集成形式的考题）。例如： 下列关于互斥方案经济效果评价方法的表述中正确的是（） A．采用净年值法可以使寿命不等的互斥方案具有可比性 B．最小公倍数法适用于某些不可再生资源开发型项目 C．采用研究期法时不需考虑研究期以后的现金流量情况 D．方案重复法的适用条件是互斥方案在某时间段具有相同的现金流量 又如： 下列关于价值工程的说法中，正确的有（）。 A.价值工程是将产品的价值、功能和成本作为一个整体同时考虑 B.价值工程的核心是对产品进行功能分析 C.价值工程的目标是以最低生产成本实现产品的基本功能 D.提高价值最为理想的途径是降低产品成本 E.价值工程中的功能是指对象能够满足某种要求的一种属性 2.类比型考试题目比较多。例如： 例如： 下列方法中，可用于编制施工项目成本计划的是（）。 A.时间序列法B.技术进步法 C．流程图法D.分层法 又如： 在价值工程活动中，可用来选择价值工程对象的方法是（）。 A.挣值分析法B．时间序列分析法 C.回归分析法D.百分比分析法 3.计算题的计算量趋于适中。例如： 某企业在第一年初向银行借款300万元用于购置设备，贷款年有效利率为8%,每半年计息一次，今后5年内每年6月底和12月底等额还本付息，则该企业每次偿还本息（）万元。 A ．35.46 B．36.85 C ．36.99 D．37.57 又如： 某项目建设期为2年，建设期内每年初贷款1000万元，年利率为8%。若运营期 前5年每年末等额偿还贷款本息，到第5年末全部还清。则每年末偿还贷款本息（C）万元。 A ．482.36 B．520.95 C ．562.63 D．678.23 4．多个知识点集成为一道考题（经常表现为多点集成形式的考题）。例如： 例如： 互斥型方案经济效果评价的准则有（ ）。 A 增量投资收益率大于基准收益率，则投资额大的方案为优选方案 B 增量投资回收期小于基准投资回收期，则，投资额小的方案为优选方案 C 增量投资内部收益率大于基准收益率，则投资额大的方案为优选方案 D 内部收益率大于基准收益率，则内部收益率大的方案为优选方案 E 投资收益率大于基准收益率，则投资收益率大的方案为优选方案 又如： 某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房，2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房，并办理了相关手续。同年，企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有（）。 A.资源税 B．消费税 C．城镇土地使用税 D.房产税 E.契税 5.一个知识点考核两项内容。例如： 在下列投资方案经济效果评价指标中，属于投资方案盈利能力动态指标的是（ ）。 A 内部收益率和投资收益率 B 净现值率和利息备付率 C 净现值率和内部收益率 D 净现值和总投资利润率 又如： 在项目融资过程中，发出项目融资建议书和控制项目风险分别属于（）阶段的工作内容。 A.投资决策分析和融资结构分析B．融资谈判和融资执行 C.融资结构分析和融资执行D.融资决策分析和融资谈判 6.需要推理、演算才能完成的题目（经常表现为因果类型或程序类型的考题）。例如： 某产品的功能现实成本为5 000元，目标成本为4500元，该产品分为三个功能区，各功能区的重要性系数和现实成本见下表。 功能区 功能重要性系数 功能现实成本（元） F1 0.34 2000 Fz 0.42 1900 F3 0.24 1100 则应用价值工程时，优先选择的改进对象依次为（）。 A. Fl-F2-F3 B ．Fl-F3-F2 C ．F2-F3-F] D．F3-Fl-F2 又如： 某建设项目以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据见下表〔单位：万元）：则按净现值确定的敏感程度由大到小的顺序为（ ）。 A.①一②一③ B．②一①一③ C.②一③一① D.③一②一① 总之，在分析2008年和2009年、2010年考题基础上，在今后的学习过程中，按照考题的发展趋势，我们通过归纳相关的知识点、习题，并通过与考生交流、共同努力，期望考生通过造价工程师执业资格考试。 第一讲 工程造价的基本内容与工程造价管理体制和基本内容 内容提要 工程造价概念 工程计价的特征 工程造价相关概念 工程造价管理的含义 我国工程造价管理的组织和内容 重点、难点分析 考纲要求： （一）熟悉工程造价的基本内容； （二）掌握工程