合同：房屋赠与合同.docxVIP

合同范本：房屋赠与合同 甲方（ 赠与人） ： （写明姓名、住址 ）住所： 有效证件号码： 乙方（ 受赠人） ： （写明姓名、住址 ） 住所： 有效证件号码： 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等 有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房 屋。该房屋具体状况如下： （一）座落于 ，建筑面积 平方米; （二） 赠与房屋的所有权证证号为 ; （三） 房屋平面图及其四至范围见附件一 （四） 土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条：因甲方 ，此房产所购的所有房款和税费均已有 乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经 协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极 协助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后 一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保 证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租 给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不 能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款 和代交的其他等所有税费。 第五条： 甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公 正后不可撤销。 第六条： 在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积 极协助乙方转移办理过户手续。 第七条：甲、乙双方定于 时正式办理过户该房屋 , 双方 定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手 续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申 请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的， 则按下列约定承担违约责任： 第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但 依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款 或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可 分割的部分。 第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生 效。 第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商 解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。 第十二条：本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙 方留执 份，为公正留执公证处 份，为申请房屋所有权转移 登记提交房屋权属登记机关一份。 第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下： 附件一 文本：房屋平面图 甲方（ 签章） ： 乙方（签章） ： 证件身份证号码： 证件身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话 : 签约日期： 签约日期： 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品 生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的 习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。随着私有制 的确立和国家的产生，统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商品交 换的习惯和规则用法律形式加以规定，并以国家强制力保障实行。于是商品交换的合同法律 形成便应运而生了。古罗马时期合同就受到人们的重视。签订合同必须经过规定的方式，才 能发生法律效力。如果合同仪式的术语和动作被遗漏任何一个细节， 就会导致整个合同无效。 随着商品经济的发展，这种繁琐的形式直接影响到商品交换的发展。在理论和实践上，罗马 法逐渐克服了缔约中的形式主义。要物合同和合意合同的出现，标志着罗马法从重视形式转 为重视缔约人的意志，从而使商品交换从繁琐的形式中解脱出来，并且成为现代合同自由观 念的历史渊源。