常见地几种防水渗漏原因分析报告及预防、修补要求措施.pdfVIP

实用文档 常见的几种防水渗漏原因分析及预防、修补措施 ——李庆中 [ 前言 ] 防水作为建筑物安全功能性指标的一个重要组成部分，在日常生活中起着至关重 要的作用，而对施工企业来讲，是一项隐蔽工程，若做不好，后期的维修工作将是十 分令人头疼的事情。就笔者亲历的两个工地防水施工，将常见的几种防水形式以及其 施工要点和维修，作以详细论述，虽只是略见一斑，但希望对大家今后施工有所帮助。 [ 关键词 ] 防水砂浆： 砂浆中掺入氯化铁防水粉，在水泥水化过程中产生氢氧化铁等胶凝 体，大大降低水泥的泌水性，同时这些不溶于水的胶凝体又能堵塞硬化后 砂浆（或混凝土）的各种毛细孔隙。故能显著提高砂浆（或混凝土）的密 实性和不透水性，从而达到防水目的。 水泥基渗透结晶防水：由石英砂及多种特性化学成分配制而成的一种粉末材料。 与水接触后，粉料中含有的活性化学物质通过水载体向混凝土内部渗透， 在混凝土形成不溶于水的结晶体，堵塞毛细孔缝，从而使混凝土致密性能 得到提高。 聚氨酯：聚氨酯防水涂料是由聚醚、二异氰酸酯等经一系列化学反应而成的聚氨 酯预聚体 A 组份及固化剂 B 组份组成，使用时按一定的比例将 A、B组份混 合均匀，涂刷固化后形成富有弹性的整体防水胶膜。 JS 复合防水： 是一种以高分子乳液与无机粉料构成的双组份复合防水涂料。 混合 后形成的防水涂膜具有有机材料的弹性及无机材料的耐久性的双重优点。 [ 材料 ] 工地一： 西安高新枫林绿洲一期 F-1 ，2 号楼，地下一层， 地上 12 层， 2 建筑面积 14616.5m , 标准层高 2.9m，总高度 41.40m, 建筑物耐久年限为二 级，抗震设防烈度８度。该工程属短肢剪力墙结构，工程内外门窗均采用 铝合金门窗。外墙装修保温板采用 25mm厚挤塑泡沫板。屋面与地下室防 水均为二级，屋面采用 S-911 聚氨脂涂料防水和 LYX-603氯化聚乙烯卷材 防水各一道；地下室防水采用结构自防水以及 S-911 聚氨脂涂料防水。卫 生间防水为 1.2mm厚 S-911 聚氨脂涂料防水。 工地二：西安国电热工研究院南区水池、水泵房，该工程设计为 500 立方米清水池和水泵房两个单体工程。清水池为钢筋砼结构，水泵房为混 合结构。清水池内防水为砂浆防水，外防水为 SBS聚酯胎卷材防水。 文案大全 实用文档 [ 正文 ] 下面分别对各种形式的防水分别作以论述，先说明防水破坏形式和原 因，再有针对性的说明施工要点以及其后期维修要点。 一、 卫生间的防水 a、卫生间底板漏水：大多表现在管道根部有潮湿现象或凝结成水 珠，严重的往下滴水或流水。 原因： 1 ）防水层被破坏：保护层施工不当造成；工艺问题或者厚度不 够引起的开裂，尤其对于聚氨酯类防水，若一次涂刷过厚， 就容易产生裂纹（在维修过程中剔开保护层，多次见到此类 裂纹。厚度不够时，因温差或外界扰动也容易形成裂纹） 2 ）管子、地漏根部未清理干净，或者细部做法不到位，如下图： 蓄水 管子、 防水层 地漏 找平层