深圳国际珠宝文化创意与交易中心策划案.pdfVIP

东方时尚之都 国际珠宝文化创意与交易中心 策划案 一、项目背景 1.国内黄金珠宝消费强劲增长 年份 消费（吨） 交易额 首饰 首饰增 2011年 761.05吨 14000亿 456.66吨 27.9% 2012年预计 870吨 15700亿 550吨 30% 2.国内黄金珠宝产业布局结构矛盾明显 深圳依托香港，形成了目前全国最大的黄金珠宝行业设计、生产与批 发中心，但缺乏统一规划，存在功能重叠、层次低及交易成本高等诸 多问题； 长三角地区拥有全国最大黄金交易平台上海黄金交易所及黄金企业资 源，并且拥有全国重要黄金珠宝消费市场，拥有对中部城市强大的辐 射能力，但黄金珠宝行业仍处于起步阶段，缺乏统筹规划和集群效 应。 3.黄金珠宝企业的发展需求催生其内在布局调整。 黄金珠宝行业的集中有待进一步提升，而渠道拓展成为当前 行业竞争核心，快速的扩张、通过建立全国性范围的营销网络控制零售 终端从而获得销售的主动权和市场份额，将是众多强势品牌的必然选 择，并进而催生其交易与批发中心及模式调整的需要。老凤祥门店总数 达到1080 家；潮宏基门店总数达367 家；周生生和六福珠宝两者内地门 店总数分别达到186 家和686 家。 4.苏州需提升地区高档消费能力和总体消费结构 苏州实现社会消费品零售总额3254亿元，增长15%，总量位列全 国地级市首位，但消费结构还是以食品、教育、交通为主。 苏州城市内部功能急需调整，苏州地区的消费能力得到了有效 提高，李公堤、石路、观前街、新区商业街等高档商圈初步形成，其中 GUCCI、 LV、 FENDI、 LOEWE、Ferragamo、CELINE、TOD‘S、香奈尔、 阿玛尼等国际知名品牌在苏州落实，高端市场的消费比例逐渐加大。 、 简介：迪拜是全球第三大黄金交 场，其中较为著名的位于城北达伊拉 “黄金街”（Gold Souk），金店、 店从高档的西式尊贵服务到传统的阿 伯风格小铺多不胜数，布满黄金街的 街小巷。 产品：黄金珠宝饰品大致可分为阿拉 传统和欧洲现代时尚两大类。价格昂贵 件金饰、设计风格极具阿拉伯生活气息， 阿拉伯民间习俗、阿拉伯婚礼相连；另 新加坡、意大利、美国、英国等亚欧国 行的造型优美、简约、经典、奢华、时 黄金、铂金、钻石、翡翠等珠宝首饰是 数到迪拜淘金的首选 、 盈利模式：迪拜黄金街主要消费 业 黄金加工设计 是世界各地来迪拜旅游游客以及阿拉伯 业 业 黄 的人，每年二三月，迪拜购物节在黄金 金 街 珠宝商品销售 举办全球最大规模的黄金抽奖。迪拜黄 业 的黄金交易是按重量，而不是按18K、22 24K金工艺设计出售，消费者可以跟商户 业 黄金珠宝展示