物业服务企业建设智慧社区三步曲完整方案.pptVIP

物业服务企业建设智慧社区的 步曲”完整方案 2018年11月 首先,我们通过资本市场的表现来分析一下物业服务企业的价值 市盈率 上市公司上市时间市值净(倍) 上市公司上市时间市净利市盈 用友网络2001年5月434亿68亿64 城务2016年7月14亿39亿 金蝶国际2001年2月233亿16亿1 雅生活服务2018年2月13630亿4 达实智能2010年6 372亿31亿23 中海物业2015年10月64亿31亿21 捷科技2011年8月39亿21亿19 数据截止2018年10月12日 上图的左侧是目前已上市、市值最高的稼家物业服务企业的数据;右侧是几家 知名的科技企业的数据。 可以看到,物业服务企业的平均盈利水平、估值水平完全不弱于上图中的科 技企业 为什么物业服务企业是非常有价值的资产呢?我想有几个方面的原因 第一,物业管理行业即将成为新的万亿级市场,有非常好的市场前景 第二,物业服务企业的收入是重复性收入,不需要非常高的营销成本;我们 取得一个楼盘的物业管理权之后,可以持续多年取得收入 第三,相对而言,物业服务企业的人均成本也是比较低的,比如科技行业的 人均成本远远高过物业服务行业的人均成本 当然,最重要的是,在当前互联网+的大背景下,通过社区运营开展对存量房 产的经营有非常好的想像空间 社区020的机会? 讲到社区运营,很容易谈到社区O2O。我们来看一下目前己有的知名社区 O2O平台。 美团方能区2 稀次品与|社区化的新售体验 生中 家区