房屋建筑工程施工准备.docVIP

施工准备 1 技术准备 装饰施工图纸确定后，立即组织有关人员核对熟悉图纸，同时将各专业提出的施工图问题汇总，会同设计进行图纸会审认真学习施工图纸，了解设计意图，配合建筑单位绘制施工图大样，消除错、漏、碰、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。 对现场进行实地测量，提取数据，细化装饰施工图设计。 编制施工组织设计时要兼顾全面、突出重点、以施工图、施工规范、质量标准、操作规程作为组织施工的指导文件，完善施工组织设计，进行施工方案和详细的技术交底。 计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构，组织质量安全体系以及施工计划。安排专业人员进行施工材料放样，提出详细的材料和备料计划，经建设单位审核后进行招标定货。 技术工作计划 1.5.1 施工方案的编制 根据图纸要求，按照国家规范，结合本工程的特点，提前做出 重 点分部分项工程的施工方案。分部分项工程施工前，写好技术交底，交 底中的内容要明确，细致。在施工过程中对方案、交底实施进行检查。 施工方案编制计划见下表。 施工方案编制计划 序 施工方案名称 负责编制人 审批人 编制时间 号 1 石材墙地面施工方案 技术员 工程师 XX.10.11 2 地坪漆施工方案 技术员 工程师 XX.10.15 3 石膏板吊顶施工方案 技术员 工程师 XX.10.15 4 墙地面地砖施工方案 技术员 工程师 XX.10.11 5 造型墙面及细木工程 XX.10.25 施工方案 技术员 工程师 6 地面地毯施工方案 技术员 工程师 XX.10.15 7 试验方案 技术员 工程师 XX.10.20 8 涂料墙、顶施工方案 技术员 工程师 XX.10.15 9 零星装饰施工方案 技术员 工程师 XX.10.30 10 灯具安装施工方案 技术员 工程师 XX.10.30 11 资料目标设计 技术员 工程师 XX.10.15 12 样板间计划 技术员 工程师 XX.10.15 13 装修脚手架施工方案 技术员 工程师 XX.10.12 14 冬期施工方案 技术员 工程师 XX.10.18 2 施工条件准备 施工前的准备工作应根据现场实际情况，合理安排办公区、库房等，安排工人食宿、准备施工机具、材料等。根据原图纸、新的建筑图及施工现场的实际情况进行施工布署。 为了充分利用工时提高工效，避免开工后造成不必要的停工窝工等现象，应具备以下条件： 2.2.1. 根据中标通知书和工程施工合同的有关条款施工； 由我公司供应的材料及时定货并有条件按进度要求陆续进场； 材料需加工订货的成品、半成品根据施工进度计划逐项落实； 建安工程基本完成各类管件调试。如：消防、给排水空调、强弱电系统均调试完毕， 屋面及室外装饰工程已基本完成使内装饰工程可满足封闭施工。 3 施工用水用电 施工用水本工程在精装修期间主要用水的工序有：消防用水、水泥砂浆找平、铺 贴地砖、瓷砖、石材 、墙面天花工程分项。要求建设单位将施工用水水源提供至各楼层。本工程水源可就近获得。 施工用电考虑工程的总体工期现场施工条件和现场工程工期紧迫的特殊情况， 我 公司将木制品和石材加工都安排在工厂加工完成后再运到工地安装（组 装），尽量减少工地的施工用电。要求由建设单位将施工用临时用电接 至各楼层，从楼层配电箱住下接的临时照明及施工用电电源由我司提供 和接驳。每层提供的施工用电量为不少于 15kW。现场施工用地拖、行灯 配制数量为行灯： 50条 ；地拖： 50条。