济南中海国际社区整体的规划的设计.pptVIP

中海国际社区(济南九曲项目) 总体控制规划 济南市规划设计研究院 濟华城市规划设计研究院 中海国际社区总体控制规划 项目概况 1区位 灵山、老虎洞山体,西侧为马武寨山体,南临双山顶山体,北 至二环南路。用地内部有建设中的阳光南路,为建设路、阳光 新路南側延廷长线,北面与济南市中心区相连,南与104国道相 接:阳光东路连接阳光南路和省道103线 九曲片区在济南市的位置 项目区位 大突时泉水大家 中海国际社区总体控制规划 用地是由马武寨、石房峪、万灵山 双山顶山体保存 仅马武寨部分山体绿化效果尚可 项目北侧有已建成的京鲁山庄 京鲁山庄效粜图 思边山体分布示意图 中海国际社区总体控制规划 2规划用地概况 用 73亩,城市道路 纪碳市捐理棵南把 地范围内九曲旧村占地222亩,409户。有废弃菜石 有02年2月政府文件,将依法取缔关闭) 处(已荒废,等待 地一处,另有建筑公司等 墨 小型村办企业办公用房数处 大实时泉水大家 概况/现状/构思/布局/指标 中海国际社区总体控制规划 1.3场地分析 本区域地处鲁1 山地丘陵与山前倾斜平原 沟等地貌形态 地势中部高南北低,向西 南西北倾斜,受 所差异,造成此起彼伏的 为坡度平缓的峡谷地邢 底有自然形成贯穿 南北的泄洪沟,山谷用地平均宽度500米左右,东西最大 宽度约1000米,最小宽度约350米,纵深约5公里 大部分 完整,部分 上 的生态修复 现状程分析图 人文、泰水人家