合同管理、有关工程信息资料管理的监理措施.doc

合同办理、工程信息资料办理的监理办法 一、合同办理的方针 合同办理的方针是对项目的建造施行进行办理， 因为监理单位不 是项目建造的施行者， 所以对项目的建造施行进行办理便是对项目的 施行合同进行办理， 即根据监理合同的要求， 对工程承包合同的规划、 签定、实行、改变和免除进行监督，对合同两边的争议进行调停和处 理，以确保合同的依法签定和全面实行。 二、合同办理的根据 因为本工程施行施工进程的监理， 因而，监理方合同办理首要涉 及建造单位与承建单位、 总包单位与分包单位， 建造单位与资料设备 供给单位之间的合同。 合同办理是建造监理的首要作业之一， 其首要 根据：《合同法》、《建筑法》《建造工程监理标准》、监理托付合 同以及建造工程施工合同（包含施工投标文件、工程量清单、中标通 知书、中标单位投标商务标等）等。 三、合同办理的办法 （一）合同作业的要点 ①做好合同总体规划： A、经过各类合同主控项目总体方针的完成。最大极限满意业主 的方针及方针确实定性， 业主对监理工程师和承包商的信赖程度， 业 主的办理风格。 B、多方面考虑承包商的才能、资信、企业规划、办理水平，在 本项目中的方针与动机，现在运营状况，相似工程经历，接受和抗御 危险的才能。 C、工程的类型、规划、技能杂乱程度、规划精确程度、工程质 量要求和工程规模确实定性、 计划性， 各类合同投标时刻及工期的限 制，工程危险程度，工程资源（如资金、资料、设备等）供给及约束 条件。 D、环境要素， （包含法令环境、市场竞争程度、资料价格要素、 地质、气候、天然、现场条件确实定性， 取得额定资源的或许性等） 。 E、考虑与业主签约的承包商的数量及发包方法，结合各类合同 的特征，向业主引荐合同计价方法。 ②进行合同剖析， 对各类合同条款进行分类研讨， 提出合同的缺 陷和特色， 将完成进程中或许引起合同改变的事情加以剖析， 便于采 取相应办法。 ③健全合同办理台帐，树立合同目录，编码。 ④做好合同实行的监督查看。 ⑤做好施工索赔办理。 （二）合同作业的索赔办理 ①帮忙检查业主签约的各类合同， 将合同条款中不清晰的概念予 以清晰，削减索赔事情产生的或许性。 ②帮忙业主履行公平、 科学的准则， 要求合同各方严厉按合同办 事，保护两边的合法利益，确保工程质量、进展、出资方针的完成。