房地产的与建设的法规考试大纲.pdfVIP

实用标准文案 《建设与房地产法规》考试大纲 （含考核目标） Ⅰ课程性质和设置目的 建设与房地产法规是工科院校土木类和工程管理专业本科学生必修的一门专业 课。随着我国社会经济的发展和建筑业参与国际建筑市场竞争的需要， 工程建设行为 逐渐纳入法制化的轨道。 作为工程管理、 土木工程、 建筑学、城市规划等专业的学生， 不仅要掌握自然科学知识和专业知识， 而且要掌握建设工程相关的法律知识， 因此建 设与房地产法规成为工程管理及其相关专业的专业课程。 本课程是一本理论与实际联系紧密的课程。 学生学完本课程后， 应通过学习， 了 解我国现行工程建设的法律法规的形式和颁布情况， 熟悉建筑工程常用法规的主要组 成内容，掌握建筑工程的建筑许可、发包承包、安全质量、建设合同的基本知识；掌 握我国工程建设监理制度在实际运用中的主要方法。 为了强化课堂教学效果， 开阔学 生的视野，扩大学生的思维，培养学生的独立解决问题的能力，必须增强课堂讨论、 案例分析等实践性教学环节。 本课程的教学要求层次是在教学要求中按教学大纲的内容和相应的要求“了解、 熟悉、掌握”进行相应的教学和学习。 精彩文档 实用标准文案 Ⅱ 课程内容与考核要求 第一章 建设法规概述 一、学习目的和要求 本章主要介绍建设法规的概念、地位、作用以及建设法规体系等内容。通过学习，学生能够 对建设法规基本概念及其体系等有系统的了解。 二、课程内容 1、建设法规的概念 2、建设法规的地位和作用 3、建设法规体系及构成 4、建设法规的制定和实施 三、考核知识点 1.1 建设法规 的定义 1.2 建设法规的特征 1.3 建设法规的基本原则 3.1 建设法规的体系 四、考核要求 1 、熟悉：建设法规体系的层次 2 、掌握：建设法规的 定义 、特征、基本原则、 建设法规体系的概念 第二章 建设法律基础和法律责任（本章内容不做考核要求） 第三章 城市与乡镇建设规划法规 一、学习目的和要求 本章主要介绍了城乡规划的概念、类型、编制、审批以及实施等。要求学生掌握城乡规划的 实施步骤。 二、课程内容 1. 城乡规划的概念与类型 精彩文档 实用标准文案 2. 城乡规划编制与审批 3. 城乡规划的实施 4. 风景名胜区、历史文化名城与村镇规划管理 三、考核知识点 1.2 城市规划的概念 1.3 城市规划的类型 2.2 城市规划编制与审批权限 2.3 城市规划的编制机构和方法 3.3 城市规划的实施步骤 3.4 违法责任 四、考核要求 1. 了解：城乡规划编制与审批的权限；建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的核发程 序 2. 熟悉：城乡规划的概念与类型、城乡规划的编制机构和方法、临时建设管理、违法责任 3. 掌握：选址意见书的概念和内容、建设用地规划许可证的概念、建设工程规划许可证的概 念 第四章 建设程序与建设管理法规（重点章节） 一、学习目的和要求 本章通过课堂讲述让学生了解到建设程序法规、 建设行政许可法律制度、 建设工程施工许可、 建设从业单位资质管理制度等主要内容。 二、课程内容 1. 建设程序法规 2. 建设行政许可法律制度 3. 建设工程施工许可 4. 建设从业单位资质管理制度 三、考核知识点 1.1 建设程序的概念