“互联网+物流”时代下现代物流技术—仓库选址.ppt

“互联网+物流”时代现代物流技术新模式 “互联网+”时代 仓库选址 1. 情景引入 2. 任务要求 3. 任务实施 你毕业后被分配到商都物流公司从事物流仓储管理工作,最近公司要新建一个仓库,现公司有奖向全体员工征集新库房的选址方案,如果为公司提供合理选址方案,则公司将会给提供方案者提升为公司仓储部经理职位,现公司将新库房选址条件公布如下： 一、情景引入 二、任务要求 公司目前寻找的新仓库要求： 1、仓库应尽可能靠近交通枢纽、交通干道及尽可能靠近服务站,以便提高市内货物配送时效，降低配送成本 2、具有拓展性，随着公司业务量扩大，仓库可在原址不变的情况下进行面积扩增； 3、仓库地势必须是高于周边地势，有良好的排水性，以防灾害性气候造成积水、滑坡或泥失流、5年以内不会拆迁等不可抗力风险； 4、结合物资存放和搬运，仓库必须选择在一楼。 根据公司目前的状况，希望你能为公司选出合理的库房位置！ 大概 选址 面积 总价格 均价 公司到仓库 附近交通 人员问题 备注 星河区科韵 中路 1000方（另送200方空地） 23800元 23.8元/方 20分钟路程 附近有中南快速、广园快速、环城高速及内环路，配送市区、郊区等各服务站交通方便 仓库原有人员到此处上班，交通方便 公司开车到仓库20分钟，装货后10:30左右就可以开始配送 白山区太平 附件 1000方 18000元 18元/方 1小时路程（容易塞车，估计不止一个小时） 附近只有中南快速，配送增城、新山、市区很不方便 仓库原有人员到此处上班，交通不便 若选择此处，一个月汽车的油费至少增加2200元/辆，公司有两到三辆车配送，一个月估计增加成本6600元,司机从公司到仓库并装完货估计已到中午，几乎每天从下午1点钟后才能开始配送 白山区小井 附近 1000方 18000元 18元/方 1小时路程（容易塞车，估计不止一个小时） 附近只有内环路，配送郊区很不方便 仓库原有人员到此处上班，交通不便 若选择此处，一个月汽车的油费至少增加2000元/辆，公司有两到三辆车配送，一个月估计增加成本6000元,司机从公司到仓库并装完货估计已到中午，几乎每天从下午1点钟后才能开始配送 崇仁区大石镇附近 1000方 20000元 20元/方 40分钟路程 附近只有中南快速、新光快速，配送增城、市区等不方便 仓库原有人员到此处上班，交通不便 若选择此处，一个月汽车的油费至少增加2500元/辆，公司有两到三辆车配送，一个月至少增加成本7500元 三、任务实施 任务实施准备 针对本活动，操作准备工作内容如下： 项目 准备内容 环境准备 设备/道具 计算机、演算纸 主要涉及岗位角色 仓管员、配送员、仓储部经理 硬件 虚拟会议室 涉及单据 《选址报告》 制定计划 步骤一 了解公司库房选址要求 步骤二 调研公司备选地址基本情况 步骤三 会议讨论适合公司要求的备选地址 步骤四 进行成本对比 步骤五 确定出适合公司的库房地址 步骤六 完成《选址报告》 三、任务实施 基本原则 1、尽可能靠近终端市场,以便提高市内货物配送时效，降低配送成本；或者以接近目标客户群和核心客户群为佳 2、必须具有延展性，遇公司业务量扩大时，仓库可在原址不动的情况下进行面积扩增； 3、必须与办公场地分离，具独立运作性 交通情况 1、仓库应尽可能靠近交通枢纽、交通干道； 2、仓库周边道路通畅，方便机动车辆进入； 3、仓库所在地点有固定的停车场所，方便机动车辆停靠； 周边环境 1、要求应尽可能选择仓库承租的物业或工业区、物流 物流园配有24小时保安值班； 2、要求应尽可能选择仓库所在地的周边环境比较单纯，避开外来人口杂居的生活区； 3、详细掌握当地交通管制情况是否对仓库车辆进出的影响； 4、详细了解和掌握仓库所属物业的电力供应情况. 步骤一: 了解公司库房选址要求 三、任务实施 第一步，确定客户分布及相应业务量。小组成员可以制定相应客户资料及其业务量。可以根据仓储企业服务的对象进行调查，以假设客户的实际物流量作为仓储企业的业务量，可以进行适当假设。 第二步，根据客户分布及业务量确定仓库的大体位置及仓库数量、规模。在当地地区内，大体确定仓储的区域位置及规模。 第三步，仓库具体位置的选址。首先，分析确定仓储选址的具体影响因素。小组可以通过讨论来确定，并给每一因素付于不同的权重。其次，对具体影响因素进行数量化处理，有些因素要经过相应调查，如交通状况等，有些因素可以进行假设，如客户状况。再次，利用相应选址方法对仓储进行选址。 第四步，总结并制定企业的仓库选址规范。把前面仓库选址的分工、步骤、因素方法及审批权限制度化。 步骤二: 调研公司备选地址基本情况 三、任务实施 第一 需求分析 根据物流产