各级各类人员质量职责.pdf

各级各类人员质量职责 一、 项目部经理质量职责 二、 项目部工程副经理质量职责 三、 项目部开发副经理质量职责 四、 项目部财务副经理质量职责 五、 项目部预算员质量职责 六、 项目部资料员质量职责 七、 销售人员质量职责 八、 财务人员质量职责 九、 项目部技术人员质量职责 十、 验评人员质量职责 十一、安全监督员质量职责 十二、统计员质量职责 十三、材料员质量职责 一、项目部经理质量职责 1）对总经理负责，负责本项目部各项工作的具体组织和领导，提高开发、工程 管理的能力，确保产品的质量； 2 ）贯彻执行国家和上级主管部门有关生产的方针、政策、法律和法规，并批准 监理规划和重大的施工方案，参加与产品有关要求评审协助产品实现过程的策 划。 3 ）负责对生产过程的管理和控制，组织对竣工工程验收和交付工作； 4 ）组织并参加本项目材料、监理、施工配套设计、物业等供方选择和招标工作， 工程预（结）算和物资供应管理； 5 ）保证本项目生产过程中的监视和测量装置的正常运行； 6) 把握本项目质量动态， 预防不合格产品的出现， 主持对质量严重不合格的产品 的评审和处置工作。 7 ）对工程质量的数据进行综合分析，并根据分析结果提出持续改进的措施； 8 ）进行数据分析和统计技术应用，提出纠正措施，持续改进质量管理体系有效 性和提高产品质量。 二、项目部工程副经理质量职责 1）对项目部经理负责，负责本项目的质量、进度、造价、合同监督管理； 2 ）贯彻质量方针，坚决按质量管理体系规定运作； 3 ）保证日常和定期的巡视检查、评定，掌握进展动态，作好工程日志的记录， 定期召开质量会议，交流信息，协调解决问题； 4 ）参与物资供方、监理、施工的评价和选择，并对监理服务、施工单位定期评 价。严把原材料、 收购件的筛选采购和进货质量关， 并监督按规定对其进行试验， 始终保持工程项目使用合格的原材料、外构件； 5 ）负责监督作好材料、外构件搬运贮存和防护工作，按规定进行，负责对最终 产品的防护、交接和售后服务等工作； 6 ）负责竣工验收，对产品进行监视和测量，负责向顾客交付符合国家质量标准 和合同规定要求的商品房； 7) 完成公司领导交办的其他事项。 三、项目部开发副总经理质量职责 1） 对项目部经理负责，组织开发项目的前期市场调查，编制《可行性 研究报告》，参加土地出让的投标或拍卖； 2 ） 项目确定后编制《项目运作方案》指导开发，项目结束后编制《项目运作总 结报告》； 3 ）负责采购设计图纸和组织设计及开发评审、验证、确认。 4 ）负责开发项目向政府的审批工作； 5 ）负责了解房地产开发和合同行业的有关信息，及时报告分管领导； 6 ）完成领导交办的其他事项。 四、项目部财务副经理质量职责 1）负责资金的调剂和拨付，对放款的回收进行监管； 2) 负责融资合同的评审、签订与管理； 3) 负责项目分析提供财务方面数据资料； 4) 完成领导交办的其他事项。 五、预算员质量职责 1) 认真执行公司编制的《质量手册》 、《程序文件》以及《过程管理文件》 ； 2) 收集整理有关生产经营、 预决算方面的信息， 及时反馈给部门经理， 为部门经 理决策提供有效依据； 3) 团结协作努力完成工程项目的投标报价工作； 4) 在部门经理领导下编制各工程预算，做好自检、互检，保证快速、及时、准确 无误； 5) 审查各工程内部决算，协助施工人员搞好对外决算工作； 6) 收集合同履行情况资料， 及时整理业主反馈信息， 协助部门经理制定纠正措施； 7) 根据施工生产实际情况，共同研究协商补充定额； 8) 协调工程合同的洽商、起草，协助编写施工组织设计； 9) 按时参加业务培训，不断提高自身业务水平。 六、项目部资料员质量职责 1) 负责本项目资料的整理与归档； 2) 系统完整地记录工程的施工活动，真实准确地反映工程内在质量； 3) 熟悉技术管理内容， 准确提供资料， 运用技术资料提高施工管理水平和工程质 量； 4) 负责施工技术与管理工作的先进经验及新材料、 新工艺、新技术的推广及应用 情况的记录、收集，为企业发展积累经验； 5) 负责做好施工经验记录及各类图纸保管、 表格的填写、原材料试验报告的填写、 竣工资料的整理； 6) 配合做好上级部门和公司的大检查资料准备工作。 七、销售人员质量职责 1) 认真贯