云岭盛世佳园产品推介会说明稿.pptx

· ——产品推介会;;项目综述;;;——昆明城市轨道交通规划线1号线和5号线开通　　1号线： 1号线起于金龙饭店，经过火车站向东南连接呈贡东城，线路全长23.7公里。 5号线： 为米轨改造线路，西起石嘴站，沿米轨线路经过中心区、经济开发区，进入呈贡新城，全长40.2公里。轨道交通贯通主城与新机场。;昆洛板块以历史资源为基础，以运动健身为主导，融文化旅游、购物休闲、居住等功能为一体，生态环境良好，风貌特色鲜明的综合型新城区。;未来板块发展将以物流和新都市生活区为主,在昆洛路和广福路的带动下,周边沿线产业也将得到带动发展，项目前景无限。;周边配套;未来的几年内，区域将会有更多小区开发与完善，大量的人口入住，成熟的生活氛围，让您的居家生活不在略显单调。;云岭盛世佳园周边有多个大型商业体，如螺蛳湾国际商贸城、新亚洲体育城等，同时还有官渡古镇，生活、购物、医疗、金融、办公等各个方面一应俱全。;项目名称;服装;云岭·盛世佳园周边广福路与新昆洛路的交会处，已有作为全国残运会主场馆的体育场馆，并将建设有云南省文化艺术中心、省博物馆新馆，未来这三大新昆明的地标性建筑，将具有很强的文化气息。;省博物馆新馆位于昆明市广福路普自村，占地150亩，建设总投资3.8亿元省博物馆新馆建设将分为4个区域：展览大楼；文物库房区；办公行政区；地下车库与设备用房（空调配电室等）。;净用地面积102.85亩（68567.01㎡）本项目容积率拟为1.4以内 建筑密度＜30% 绿地率＞45% 建筑限高：24米 地下车位按1 ：1进行配置 物业形态：多层电梯洋房+独立商业;;艺术（Art）;纯粹（Purely）;品质（Aesthetic taste）;我们将打造以多层电梯洋房住宅为主的中高档次楼盘；以低建筑密度营造高品质的景观附加值，创造出舒适怡人、“公园化”的小区内部环境，为居民营造生态化、自然化的新生活社区；以文化为内涵，依托省文化艺术中心和博物馆，倡导艺术人生、艺术生活；以科技为先导，为居民提供多层次生活需要的高尚居住品质。;图片仅供参考;云岭·盛世佳园;小区景观强调搭配与协调，??过大量绿色植被的选取，配合园林、小品，让小区景观融入文化，让居民能够在家门口就能享受大自然美好的风景。;图片仅供参考;住宅强调产品的功能化多元延展，实现功能性与实用性的和谐统一。板式纯粹多层电梯洋房群体建设，户户取景，户型面积预计从80—200平方米不等。;整个项目产品分为2类，一类是多层电梯洋房住宅区，另一类是满足小区生活需要的独立商业。;云岭·艺术洋房（ Art House ）;产品类型：多层电梯洋房（6—7层） 面积区间：80—200 产品特点：户户取景，270度景观生活，小区主力产品；;云岭·艺术Street 简述：依托省文化艺术中心、博物馆打造的艺术商街 业态规划：文化商业、精品茶饮 小型办公、社区商业;图片仅供参考;云岭·艺术Live馆 类别：会所及办公 业态规划：社区会所、企业办公、会议宴请、养生休闲、健身SPA、茶艺文化等等;团购方案;项目进度 目前云岭·盛世佳园，地块已获得土地证、规划用地许可证和规划条件，进入规划设计阶段，计划于2010年上半年动工，2011年内交房； 团购条件 公司全体在职正式职工； 具有双重身份就高选择，公司双职工由一方就高选择；;拟定团购户数：200套;云岭盛世佳园职工团购房源分配表;云岭盛世佳园职工团购房源分配表;云岭盛世佳园职工团购房源分配表;职工团购程序 2009年12月15日至30日为宣传推介阶段，由各单位以会议或其它形式向本单位职工进行宣传推介，各单位确定参加团购人员后，由本人填写《“云岭盛世佳园”团购个人申请表》，经各单位汇总后于2009年12月30日前交云岭房地产公司 ； 参加团购的个人拟定于2010年1月15日—20日（具体交款时间，由云岭房地产公司另行通知）交纳15万元/户购房诚意金（此款项自交款之日起计算三个月内不予退还）；;选房方式 规划方案经政府部门审批确定后选房，选房时采取分批次抽签的方式，按照批次抽签号的优先顺序选购房号，分批次抽签情况如下： 第一批选房人：公司领导层（按排名顺序选房）； 第二批选房人：公司机关处室正职，二级单位领导班子正职（采取抽签方式确定选房顺序）； 第三批选房人：公司机关处室副职，二级单位领导班子副职选房（采取抽签方式确定选房顺序）； 第四批选房人：公司正式职工（采取抽签方式确定选房顺序）； 按照以上批次抽签号的优先顺序选购房号，由于