重庆市住宅工程质量分户验收表格.doc

精品文档 住宅工程质量分户验收表 分验户表 工程名称 中渝.滨江一号C区10#楼 房（户）号 二层D1户 建设单位 重庆瑞昌房地产有限公司 验收日期 工程竣工前几天 施工单位 重庆渝康建设（集团）有限公司 监理单位 重庆建渝工程建设监理有限公司 序号 验收项目 内主 要 验 收 容 验 收 记 录 1 楼地面、 墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、 裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 合格 2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 合格 3 杆 栏 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 合格 4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外 墙渗水 合格 5 室内主要 空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 合格 6 给排水工程 地漏水封、安装固定、管道渗水、管道坡向、 给水口位置 合格 7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置 合格 8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 合格 9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 合格 分户验收结论 各验收项目均能满足设计及相关规范要求，分户验收合格。 建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位 项目负责人：验收人员： 日 年 月 项目经理： 验收人员： 日 年 月 总监理工程师：验收人员： 月 年 日 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 重庆市建设工程质量监督总站监制 精品文档． 精品文档 住宅工程质量分户验收汇总表 分验汇总表 工程名称 中渝.滨江一号C区10#楼 建筑面积 23056.4m2 建设单位 重庆瑞昌房地产有限公司 结构及层数 剪力墙结构25F 施工单位 重庆渝康建设（集团）有限公司 验收户数 200户 监理单位 重庆建渝工程建设监理有限公司 最终验收日期 质监站来现场抽查验收的日期 内容 验收情况 检验项目 情况 本工程已根据《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》要求，进行了分户验收。 对屋面进行了24小时蓄水（2小时淋水）试验，发现屋面渗漏 0 处； 外窗及外墙进行了 泼水 试验，发现外窗渗水 0 个，外墙渗水 0 处； 室内有防水要求的房间进行了24小时蓄水试验 400 间，发现渗漏 0 间； 室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验 675 间，发现积水和渗水 0 间。 以上检查过程中发现的问题经整改后均已重新检查验收合格。 室内共有 200 户，验收合格 200 户，验收不合格 0 户； 公共部分 25 层，验收合格 25 层，验收不合格 0 层。 验收结论 符合分户验收规范要求 建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位 项目负责人： 公章 () 日 年 月 项目经理： 年 月 日 总监理工程师： 年 月 日 项目负责人： 年 月 日 注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。 精品文档． 精品文档 2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。 分户验收记录表一 楼地面、墙面和顶棚（一） 分验表1-1 工程名称 工程名称 中渝.滨江一号C区10#楼 中渝.滨江一号C区10#楼 房（户）号 房（户）号 二层D1户检查日期户 二层 D1 检查日期 楼地面施工完成后 主体验收前 户型简图及检查点 简述序项目 号整体2 面层 起居室和卧室测点为5个点，其中一个测点布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测3个点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。户型简图及检测点设置详附图。 检要 量 求 查 记 录 质面层与各构造层之间下一层应结面层结合牢固，无空鼓，无裂缝、脱皮和麻面，有表面不应有裂缝、合牢固，无空鼓；少量起砂现象 脱皮、麻面、起砂等缺陷表面坡度应符有排水坡度要求的， 排水坡度符合设计要求，无倒泛水和积水 序号 项目 质量要求 不得有倒泛水和积水合设计要求， 实测数据或检查记录 1 3 4 楼板厚度 及裂缝楼地 面板块面 面层 层木竹、 面层 度的厚现浇楼板楼符合设计要求；偏允许的板厚度收验符合质量差 规范的要求结合层上铺设时，面层与下一层的结合（粘接