青海海东科技园概念性规划说明0918.pdf

青海海东科技园概念性规划 青海海东科技园概念性规划 第一部分 规划总则 一、规划目标 青海海东科技园在“十二五”末，入驻中小企业将达到 200 家以 上，销售收入 50 亿元以上，凝聚各类高端人才 1 万人以上。通过科 学规划、精心建设，将其打造成为创新科技人才汇聚点，培育建设成 为青海乃至西北地区： 【科技人才的汇聚点】 【高效的经济增长点】 【独特的旅游新景点】 1、科技人才的汇聚点： 青海海东科技园的建设，将吸引国内外高技术科技人才来此创 业，园区将为广大科技人才提供一个科学、理想、舒适的发展平台。 成为全国高科技人才的一个重要汇聚点。 2、高效的经济增长点： 青海海东科技园的建设是适应兰西经济区上升为国家战略的发 展要求，抓住青海实现跨越式发展的重大历史机遇，率先发展，起辐 射和领军作用， 形成高新中小企业的集聚效益和规模效益， 进而使青 海海东科技园从单一的加工向高新技术转化， 成为海东乃至青海的新 型产业基地和新的经济增长点。 3、独特的旅游新景点： 根据海东的实际情况，高起点、新思路、大手笔的规划青海海东 1 中国·城市建设研究院 青海海东科技园概念性规划 科技园未来发展， 结合国际国内相关项目开发经验， 深度挖掘青海的 综合资源，将高新产业与地域文化有机结合，与市场紧密结合，包装 转化为旅游产品， 使之成为像中关村一样 “可学习、可参观、可创业” 的创意产业旅游景点、吸引外地游客前来海东观光、学习、旅游。 二、规划指导思想和原则 1、规划指导思想 （1）遵从 “问题导向 ”和 “目标导向 ”的指导思想 问题导向： 就是从解决园区现实和发展中的主要问题入手， 使规 划方案具有针对性和可操作性。 如：为解决园区现状中小企业的发展 问题，园区布置了“产品加工”板块，以实现园区的快速启动。 目标导向：就是规划要以实现海东地区及青海省委行署， 园区管 委会长远战略目标为前提，依托区位、资源、政策等优势，以“高新 "产业的发展为主体，积极培育高科技、能源环保、低碳、节能等新 产业，力争将青海海东科技园打造成为青海新的经济增长极。 （2）近远结合，滚动发展，强调科学合理性与可操作性的结合 既要考虑园区在功能配置、用地布局以及运作管理模式的要求， 又要兼顾创建初期园区自身特点和当前市场的需求， 不同时段采取不 同的规划理念、指导思想、建设目标和实施办法，分期建设，近远结 合，滚动发展，获取最大的经济效益。 2 、规划原则 2 中国·城市建设研究院 青海海东科技园概念性规划 （1）大实大虚，疏密有致原则 规划布局贯彻“ 大实大虚，疏密有致” 的原则，该密则密（如中 小企业孵化园）、该疏则疏（如各类科技园） 。 （2）可持续原则 统一规划，分期建设，近远结合，考虑发展，为科技园区发展留有 扩展用地，作为可持续建设发展空间。 （3）低碳的原则 采取低碳的生产和生活方式， 延伸产业链， 循环利用，节能减排， 鼓励太阳能利用和中水回用。 三、主题定位： “西部硅谷 科技之都” 西部硅谷： 青海海东科