铁山坪项目建议书(修改).pdf

第一章 项 目 概 要 1 .1 项目背景 被誉为 “绿色宝珠”的铁山森林公园系重庆四大天然公园之一，岭 长50华里，主峰海拔584米，系华蓥山脉东部山系。1988年经国家林业 部批准成立 “森林公园”。该山地理位置优越，距市中心20公里。是重 庆近郊主要天然公园之一和主城区东部的一道绿色屏障，是江北地域彩 带上的一颗绿色宝石，坪上有1.8万亩森林。是重庆近郊区天然的氧 吧，冬无严寒，夏无酷暑，林中有温泉、古迹，有罗汉洞、滴水岩、五 朵石、鹰嘴岩，更有明二世建文帝留足的僧官寺 （遗址）等，有30多家 宾馆、山庄，每天能容纳近4000人食宿，以湖泊泛舟、烧烤篝火、驽弓 狩猎、实弹射击、帐篷野营等吸引游客。 319国道的开通以及投资近7.3亿元修建的五桂路一级公路，不仅 改善通往铁山坪的交通条件 （主城区到铁山坪只需20多分钟），而且串 起数个公园景点。公园山峦重叠，群峰俊秀，绿树成荫，百余种植物争 奇斗艳，野趣横生。森林公园面积2万亩，园内森林茂密、空气清新、 气候适宜，环境质量十分优越；为重庆东部最近的旅游、避暑胜地。铁 山坪森林公园不仅 自然风光优美，而且园内的人文景观也十分丰富。据 史载明初就有人在此居住，公园内有著名的历史古迹 “僧官寺”遗址， 有清代奉直大夫李庭秀墓。 铁山坪森林公园生态旅游资源丰富，生态环境极佳，区位、资源上 均具备了生态旅游休闲开发的有利条件。合理开发生态旅游观光休闲项 目对于提高山区经济发展层次和水平，促进山区农民增收，具有重要意 义。 1.2 项目建设内容与规模 按照生态旅游开发项 目区的选项原则要求，以流域生态自然资源为 基础，坚持因地制宜，先易后难，注重效益、建设集生态经济、旅游经 济为一体的的度假休闲村。项 目区选择在铁山坪水景工程区域，总面积 20亩，项 目紧邻僧官寺，位于卢家湾。 1.2.1项目建设内容 铁山坪生态旅游观光休闲度假村项 目项 目的建设内容：以铁山森林 公园风景区、明二世建文帝留足的僧官寺等景区生态自然资源为依托， 以整个两个水库为中心向风景点、农业基地等延伸开发为基础，主要包 括： （1）新建廊桥1座。 （2）新建1000平方米集吃、住、购、娱、咨询服务为一体的综合性 接待中心。 （3）新建垂钓中心、水上乐园10000平方米。 1.2.2项目建设规模 2 该项 目规模：计划开发度假村面积2 KM 。 1.3 项目实施计划 铁山坪生态旅游观光休闲度假村项 目建设规模较小，涵盖内容不 多，考虑市场开拓需求和资金筹措及大多数子项 目相对独立，在施工中 互扰性不大的特点，以及旅游发展的连续性，遵循先期启动、滚动发展 的原则，本着一次规划一期实施。 1.完成集吃、住、购、娱、咨询服务为一体的综合性接待中心1000平 方米建设。 建筑形式为3层框架结构：一层做接待大厅、商务中心、餐 厅，上两层做客房、会议室和30个标准间，并配备附属设施。 2.新建垂钓中心、水上乐园10000平方米。新建野外露营俱乐部1 处,为体验野外露营提供服务。 3.新建廊桥一座，在突出原始风貌基础上，增强文化氛围，增加看 点，在适当位置建别致厕所、垃圾箱，完善景区设施。　 1.4 投资估算和资金筹措 1.4.1投资估算 该项 目接待中心2000平方米，廊桥500平方米；四合院1000平方 米。 万元；茶室360平方米；环境景观1万平方米。总投资2615.5万元。 铁山坪聚贤阁工程总投资估算表 单位：万 工程名称：铁山坪聚贤阁工程 元 概 算