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第一章 编制说明和工程概况
1 编制依据及编制说明
1.1 编制依据
1.1.1 某某小区 25#、26#楼施工图纸。
1.1.2 我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
1.1.3 国家、部颁以及省、市、行业现行的一切有关法规、规范、技术规程及验评标
准。
主要有以下版本：
《工程测量规范》 GB50026-93
《建筑施工技术规范》 JGJ94-94
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
《建筑桩基检测技术规范》 JGJ106-2003
《基桩低应变动力检测规程》 JGJ/T93-95
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
《混凝土质量控制标准》 GB50164-92
《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002
《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
《建筑装饰工程施工质量验收规范》 JGJ50210-2002
《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
《钢筋焊接及验收规范》 JGJ18-16
《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
《建筑安装工程质量检验评定标准》 GB50300-2001
《砼强度检验评定标准》 GBJ107-87
《建筑施工安全检查评分标准》 JGJ59-99
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ80-91
《建筑施工安全检查标准实施指南》 （建设部建筑管理司）
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001
《工程建设标准强制性条文》
《建筑机械安全技术规程》 GBJ33-86
《塔式起重机安全规程》 GB5144-94
《龙门架（井架）物料提升机安全技术规范》 JGJ88-92
《建筑项目管理规范》 GB/T50326-2001
1.1.4 招标文件
1.1.5 有关建筑施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主
要有以下内容：
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《中华人民共和国环境保护法》
1.1.6 本公司的生产经营能力，劳动力、原材料和半成品等资源的来源和供应情况，
施工机械设备的拥有力。
1.1.7 公司施工积累的有关新技术、新工艺、新材料的应用资料和先进的技术经验资
料，进行社会、市场及技术调查所获得的经济、技术资料。
1.1.8 我公司通过的质量 - 环境 - 职业健康安全一体化管理体系认证文件。
1.2 编制说明
1.2.1 本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行
编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土
建、安装两大专业组成。
1.2.2 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终
身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。
1.2.3 采用交叉作业法和网络计划技术合理的安排施工进度计划，做到施工连续、均衡
的进行；合理的使用人力、物力、财力，圆满的完成施工任务。
1.2.4 合理的安排冬雨季施工项目，落实季节性施工措施，农忙季节采取一定的措施，
保证工程施工连续。
1.2.5 推广应用新材料、新设备、新工艺、新技术，做到节材、节能、提高质量、增加
效益。
2 工程概况和管理目标
2.1 工程概况：某某小区 25# 、26#楼及其附属车库，建设地点位于
。
嘉和苑 25#、26#楼为底框结构，地上七层，建筑高度 22.6 米（室外地面― 0.3 至
屋面女儿墙顶高度） ，一层为商业网点， 二至七层均为住宅。 总建筑面积为
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