新建商品房预售资金监管合同协议书范本.docxVIP

编号： 新建商品房预售资金监管合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方（监管银行） 乙方（预售人） 坐落位置： ，土地证证号： 账户开户银行 ，账户 名称 ，账号 。 第一条预售人的监管资金使用计划: 第二条本协议所称商品房预售资金，是指预售人预售商品房时，由承购人按合同约定支付的购 房款（包括定金、首付款、购房贷款以及其他该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条 预售人申请商品房预售许可前，应当选择监管银行，按幢或者多幢开设新建商品房预售该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 资金监管专用账户（以下简称“监管账户” ），并同监管银行签订新建商品房预售资金监管协议。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 未设立监管账户的监管项目，监管部门不得办理商品房预售合同登记备案。 第四条 监管项目预售过程中，预售人不得变更监管银行。及时将资金支付给项目工程建设相关 单位。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第五条监管项目办理房屋所有权初始登记后，预售人凭相关证明材料向监管银行申请注销监管该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 账户，监管银行按照有关规定在 个工作日内办理账户注销手续。 预售人应 资金申请资格，向甲方申请拨付资金， 造成预售资金被挪用的， 应当对由此给甲方造成的一切损该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 失承担赔偿责任。 第六条争议解决方式 本协议在履行过程中发生争议的， 由双方当事人协商解决， 协商不成的，按照下列第 项该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 处理： （一）向有管辖权的人民法院起诉。 （二）向 仲裁委员会申请仲裁。 第七条协议的终止 本协议项下监管项目办理房屋所有权初始登记后， 根据房地产行政主管部门岀具的相关证明和乙该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 方提岀的资金账户撤销申请， 经协议双方一致书面同意， 资金账户内的商品房预售资金方可解除 监管，同时本协议终止。乙方应当及时将预售资金监管撤销情况报当地房地产行政主管部门备案。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第八条 本协议未尽事宜，协议双方可以签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 第九条 本协议一式 份，由甲、乙双方各执一份，同时报监管项目所在地房地产行政主 管部门备案。 第十条 本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方： （公章） 负责人签名： 业务联系人： 联系电话： 年 月 日 乙方： （公章） 负责人签名： 业务联系人： 联系电话： 年 月 日