东城半岛揽月庭组团土 建总承包工程范本.docVIP

东城半岛揽月庭组团土建总承包工程范本 合同编号 工程名称东城半岛揽月庭组团 建设工程施工合同 简称施工合同 甲 方XX房地产开发有限公司发包人 地 址 电 话 传 真 乙 方XX建筑安装工程有限公司承包人 地 址 电 话 传 真 签约地点 签订时间2010年12月 日 目 录 第一部分 协议书 第二部分 合同条款 一 词语定义及合同文件 二 工程内容 三 甲乙双方职责 四 甲乙双方驻现场代表 五 施工组织与工期 六 工程质量与检验 七 安全与文明施工 八 合同价款与支付 九 材料设备供应 十 设计变更与签证 十一 竣工验收移交与结算 十二 保修违约与履约保证 十三 其 它 第三部分 合同附件 第一部分 协议书 发包人全称重庆继善房地产开发有限公司 以下简称甲方 承包人全称重庆德感建筑安装工程有限公司 以下简称乙方 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商达成一致意见订立本《合同补充条款》 一 工程概况 工程名称东城半岛揽月庭项目121314楼 工程地点四川省渠县东城区天星镇 建筑规模建筑总面积约 35398㎡ 基础形式人工挖孔桩基和独立柱基 结构形式钢筋砼框架结构 工程内容以发包人提供的施工图及说明及经发包人签章确认的设计交底记录图纸会审纪要设计变更通知或技术核定单甲方的零星任务委托为准其具体工程内容详见《合同条款》约定 工程立项批准文号 资金来源 业主自筹 二 工程承包的方式及范围 1 经甲乙双方共同确定乙方以总承包方式承接本工程并作为本工程的总承包单位承担其总承包单位应承担的总包责任包括本合同约定的总包责任和配合工程的配合责任 2 承包范围包括揽月庭121314一半以变形缝为界楼的建筑工程地基和基础一般建筑结构防水门窗栏杆等的总包管理和配合内外装饰保温隔热给排水电气及有关的预留预埋和配合其具体以《合同条款》的专用条款和发包人的《施工界面划分表》为准 3 甲方有权根据工程具体的实施情况和乙方的合同履行情况对乙方承包的工程内容进行增加或减少增加或减少的工程内容以甲方通知单的形式进行明确和确定如发包人增减承包人施工内容承包人必须充分理解发包人的要求予以接受和配合并按时完成价格按照合同内类似工程和合同约定条款计取如承包人拒绝接受发包人指令发包人有权将该项工程委托给分包单位施工并按照该项工程造价的20向承包人索取违约金 三 合同工期 开工日期具体开工时间以甲方书面通知为准 竣工日期详见第二部分合同条款的规定 合同工期日历天数12楼 480 日历天13楼430日历天14楼130日历天 四 质量标准 工程质量标准依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及建筑工程各专业工程施工质量验收规范乙方承包工程内容的各分项工程和整体工程的质量必须达到合格标准工程质量一次验收合格 五 合同价款 乙方承包工程内容的暂定合同总价为3150万元人民币大写叁仟壹佰伍拾万元整其计价条款和结算条款均按本合同第二部分合同条款的规定执行 六 组成合同的文件 1 组成本合同的文件及解释顺序如下 11 本合同协议书 12 中标通知书 13 合同条款 14 工程投标书及附件 15 相关标准规范及有关技术文件 16 图纸 2 双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分上述文件包括其附录的排序即为合同文件解释顺序排在前面的优先后者次之对于同一类合同文件及评标期间往来文件以其最新版本或最新颁发者为准除非另有约定合同履行过程中双方共同签署并加盖公章的补充协议会议纪要备忘录及其他文件以及双方往来函件也视为本合同组成部分 七 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》中分别赋予它们的定义相同 八 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任 九 发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项 十 合同生效 合同订立时间 2010 年 12 月 1 日