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建筑施工合同签订中的陷阱与防范 法务实践中，建设施工工程合同纠纷较多，有些案件完全是当事人没有注意 合同中的陷阱造成的，那么如何防范呢，本文将从建设施工工程合同的基本含义 及法定权利义务说起，谈谈如何防范丁未然，供大家参考。 建筑施工合同是指一方依约定完成建设工程， 另一方按约定验收工程并支付 酬金的合同。前者称承包人，后者称为发包人。建设工程合同包括工程勘察、设 计、施工合同，届丁承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别 规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律届性 外，还具有以下特点：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 建设工程合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地的利用强制 性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家 认可的具有一定建设资质的法人。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 建设工程合同届要式合同，应当以书面方式订立。 建设工程合同的订立和主要条款 （一）勘察、设计合同的订立 勘察、设计包括初步设计和施工设计。勘查、设计单位接到发包人的要约和 计划任务书、建设地址报告后，经双方协商一致而成立，通常在书面合同经当事 人签字或盖章后生效。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 勘察、设计如