深圳市建设工程施工合同范本.docxVIP

编号： 深圳市建设工程施工合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 第一部分协议书 发包人（简称甲方）：（全称）: 承包人（简称乙方）：（全称）: 根据本工程的具体情况，为明确双方责任，保证工程质量，保证施工安全，保证按时完 成施工任务，合同双方依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其 他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，同时本着密切配合, 相互协作协商一致的原则，订立如下合同条款，供合同双方共同遵照执行。若报建施工 合同（指政府备案合同《深圳市建设工程施工合同》 ）与本合同有不相符合或相抵触的该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 地方，以本合同为准。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 0 资金来源：企业自筹。 、工程承包范围 （一） .承包内容： 按照甲方于 年 月提供的 工程施工图纸（ 设计公司设计的建筑图，及 有 限公司设计的结构、水电、暖通空调施工图）范围所涵盖的所有建筑安装单位工程的施 工内容。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 但不包括以下各分部工程内容： 电梯安装工程、高低压配电工程（至低压输出柜止） 、发电机安装及其环保工程、室 外泛光工程、游泳池设备安装工程。市政给水工程 （小区进水表以外）。 智能弱电安装工程（包括：电视系统工程、电话系统工程、访客对讲系统工程、综合 布线系统工程、闭路电视监控系统工程、远程抄表系统工程、停车场管理系统工程等弱 电安装工程，但该部分的管线预留预埋工作由总包完成并在总价包干范围之内）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 桩基础子分部工程、园林绿化工程、大堂及售楼部 /样板房的二次装修工程。 燃气工程。 （二） .本合同的工程承包范围，包括但不限于以下主要分部分项工程项目： 1、建筑施工工程： （1） 、土石方及局部支护工程：包括土方开挖及回填工程（含1公里内弃土与取土回填）、 基坑排水与局部基坑支护的措施工程。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （2） 、基础工程（含地下室工程）：从设计图纸基础桩顶（含接桩、截桩、灌桩芯）的 混凝土垫层开始至土 的所有工程项目。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （3 ）、± 以上主体工程：包括钢筋砼结构工程及砌体工程。 （4）、建筑装饰、装修工程：含毛坯房交楼标准所规定的室内抹灰工程、楼地面装饰工 程、公共部分的装饰装修工程，屋面及外墙饰面工程等。 2、电气安装工程: （1 ）强电安装工程：包括图纸所涵盖的所有强电安装工程项目（除高低压配电之外， 从配电室低压出线柜开始） A、 电力、照明及自控系统工程： 包括： 照明配电系统安装工程、动力配电系统安装工程，含“三箱”及各种成套配电箱（盘） 的安装调试与线路敷设工程。 B、 防雷及接地工程及室外照明工程。 （2 ）智能弱电部分： 该部分的管线预留预埋工作由总包按各专业施工图要求完成，并在总价包干范围之内。 （3 ）消防电气部分： 包括：火灾自动报警控制系统工程，及消防有关的设备（应急与疏散照明系统、消防水 泵、消防电梯、防排烟风机、防火卷帘门）等的控制系统。 包含：消防联动控制台、火灾报警控制器、火灾应急广播系统、消防专用电话系统、图 文监控电脑及打印机、模拟显示器、电梯显示控制器等的安装工程。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （4） 一至二层商业裙房及会所的配电设计由二次装饰确定，但应按本合同设计要求完 成安装到楼层配电箱及各分配电箱。 3、给排水工程：包括， A、 室内给水、排水系统工程。 B、 室内外消防水系统工程： 包括：室内消火栓系统工程，湿式自动喷水灭火系统工程， 二氧化碳气体灭火系统工程, 室外消火栓系统工程，手提式和推车式磷酸铵盐干粉灭火器等辅助灭火设施的安装与制 备项目。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 C、 室外排水系统：包括各种管道及井类的施工。 4、通风与空调安装工程：包括地下室的通风及防排烟系统、地上塔楼部分的防排烟系 统（裙房部分的通风及空调待二次装修重新设计及施工，不在本合同承包范围之内） 5、设备安装项目：包括，生活水泵组、消火栓泵、喷淋泵、潜水泵、防排烟风机、消 防设备等的安装工程，具体以设计列明的型号及数量为准。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、承包方式：本合同为包工包料总价包干合同 （一） 总价包干：包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包验收、包保修、 包工程资料的整理归档、包工程检测试验费、包各种施工措施及技术措施、包利润，不 包税金（个人所得税率除外）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二） 甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备参见下表 骨口