别墅项目暖通方案对比.pdf

别 墅 暖 通 方 案 别墅项目暖通方案对比 别墅类住宅选择哪种采暖空调方式最好呢？我们首先把能够想到的 供热（冷）方式罗列出来，做一个对比，选择其中最经济，最适合的一 种。 一．按照能源来分，可分为 1. 热水（集中供热锅炉房和地热） 2. 电能（多联机、地源热泵） 3. 天然气（壁挂炉、燃气热泵和溴化锂直燃机） 二．按照户内采暖（制冷）的型式，可分为 1. 中央空调方式 2. 地板辐射 3. 暖气片 三．按照供暖方式，可分为 1. 集中方式 2. 分户方式 根据以上列出的内容，列出下表 序号 方式内容 备注 采暖 制冷 方案一 锅炉房 电制冷空调 集中 方案二 地热 电制冷空调 集中 方案三 燃气壁挂炉 电制冷空调 分户 方案四 地源热泵 地源热泵 分户 方案五 燃气热泵 燃气热泵 分户 方案六 直燃机 直燃机 分户 方案七 螺杆多联机 螺杆多联机 分户 方案一 锅炉房 + 电制冷空调 在普通居住项目中广泛采用的锅炉房集中供热系统， 其原理是水经 过锅炉加热后，通过管路输送到用户。别墅区内建筑物布置比较分散， 热力管道延长，势必造成热效率下降，运行成本增加。同时建设锅炉房 会占用别墅区内用地，影响整体的规划。所以，此种采暖方式在别墅项 目中极少采用。 天津地区的集中供热配套费用为每平米 100 元左右， 是对于多层及 高层建筑的标准。对于别墅项目，会根据实际的工程量进行收费，初投 资较高。 方案二 地热 + 电制冷空调 该方案与第一种方案几乎相同，只是把锅炉房供热更换成地下热水 供热。地热的勘探开采手续繁琐，且造价不低。同时，地热水的回灌也 是要必须考虑的一个问题。 方案一和二，都是采用的集中供热的方式，均不适于别墅项目。 方案三 燃气壁挂炉 + 电制冷空调 采暖：燃气壁挂炉 + 地板辐射采暖 制冷：电制冷风机盘管系统 （氟系统） 分户壁挂炉安装简单，工程造价较低，占用室内的空间少。同时配 以地板辐射采暖，舒适性较强。夏季采用电制冷，可根据室内布局，灵 活装末端系统。 壁挂炉使用时候，会排出烟气。同时需要燃气和电能两种能源，增 加初期配套费用。 经典样板工程：宝坻温泉城别墅 方案四 地源热泵系统 采暖和制冷都靠一套系统，室内采用风机盘管系统（水系统） 。 地源热泵的能效比较高，后期运行成本较低，环保。 缺点是初期投资较高，需要配备水泵等辅助设备，有噪音。整个系 统要占用一定的室内空间，同时由于需要打井，也要占用相应的室外土 地，影响最终的使用面积。 经典样板：天津中新生态城芦花别墅 方案五 燃气热泵系统 燃气热泵与地缘热泵一样，都是依靠一套系统实现采暖和制冷的效 果，室