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20XX年XX月 20XX年XX月 （管理制度）停车场管理制度停车场 管理制度 寥年的企业咨询顾问经验，经过实战验证可以落地$丸行的卓毬管碎方案，嘀得您下戟拥肓 【最新卓越管理方案 您可自由编辑】 停车场管理制度 停车场、车库，如果没有健全的管理制度，就不能把车辆管好。健全的管理制度应该包括： 门卫管理制度、车辆保管规定等。 壹、车辆管理负责人职责 依法循章对住宅区 （大厦 ）、交通、车辆进行管理。 负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 熟悉掌握住宅区 （大厦 ）车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。 负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。 负责每日工作检查，且填写《车辆管理日检表》。 负责对外协调和联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。 负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。 负责对员工进行岗位培训，且做好培训记录。 定时向管理处主任汇报工作。 二、车辆管理员的职责及纪律 （壹）车辆管理员的职责如下 负责对停车场 （库 ）的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。 实行 24 小时轮流值班，服从统壹安排调度。 按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，且认真填写《车辆出入登 记表》。 遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。 按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。 负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。 负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查见，保证车辆安全。 负责停车场 （库 ）的消防以及停车场 （库）、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。 （分别按小区 清洁工作手册中《停车场清洁》、《值班室、岗亭的清洁》进行清洁 ） （二）车辆管理员的纪律 仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。 执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。 严格遵守《交接班制度》。 值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准于值班时会客、见书报、听广播， 及做其他和值班职责无关的事。 爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。 依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。 禁止于公司所管物业范围内打麻将；不准借娱乐为名搞变相赌博。 团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。 遵守《员工宿舍管理制度》，不得带人留宿，来客留宿必须经管理处分管主任 （或房管员 ） 批准。 三、门卫管理制度 这里的门卫包括停车场库的门卫和物业区域大门门卫。某些区域，既需保持相对宁静，又需 保证行人的安全和环境的整洁，为此，必须控制进入物业区域的车辆，这便是大门门卫的壹 部分职责。除救护车、消防车、清洁车、小区各业网点送货车等特许车辆外，其他车进入物 业区域时，均应限制性规定，经过门卫允许后方能驶入。大门门卫要坚持验证制度，对外来 车辆要严格检查，验证放行；对从物业区域内外出的车辆也要严格检查，验证放行。对可疑 车辆要多观察，对车主要细询问，壹旦发现问题，大门门卫要拒绝车辆外出，且方案有关部 门处理。 停车场库门卫壹般需设俩人，壹人登记收费，壹人指挥车辆出入和停放。其职责是： 严格履行交接班制度。 对进出车辆作好登记、收费和车况检查记录。 指挥车辆的进出和停放。 对违章车辆，要及时制止且加以纠正。 检查停放车辆的车况，发现漏水、漏油等现象要及时通知车主。 搞好停车场库的清洁卫生。 定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报上级，维修更换。不准使用消 防水源洗车等。 停车场库门卫不准私自带亲戚朋友于车库留宿，无关的闲杂人员要劝其离开。 值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其他和执勤无关的事，要勤巡逻，多观察，随时 注意进入停车场库的车辆情况及车主的行为，对发现的问题，要及时方案上级部门。 四、车辆管理员交接班制度 按时交接班， 接班人员应提前 10min 到达岗位， 于接班人员未到达前， 当班人员不能离岗。 接班时，要详细了解上壹班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。 向下壹班移交值班记录和《车辆出入登记表》。 交接班时应将上壹班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚，且于值班记录上签 名。 五、停车场管理制度 管理处负责业主 （住户 ）的车辆管理， 小区车辆行驶停放， 管理处主任负责协调指导停车场 （库 ） 的管理工作，房管员监督、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。 对进入停车场车辆的管理制度 进入停车场的车辆须具备壹切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌 应和行驶证相符，待办车辆应和待办证明相符。 进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，且按指定的车位停放。 车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录，且锁好车门窗，带走贵重物品，车 管员没有帮司机保管物品的义务。 进场