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买卖合同：小产权房屋买卖合同 甲方： 乙方： 保证人： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关 法律、法规的规定，秉着平等、自愿、公平的原则协商一致, 现甲方自愿将其自建房出卖给乙方，达成如下协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、 合同标的 1、 甲方在广元市利州区东坝办事处莲花社区一组拥有 宅基地一块，甲方与廖文龙在该宅基地上联合修建砖混结构 自建房，共计两栋，36套，总建筑面积平方米。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 甲方自愿将其中坐北向南，每层三套房的一栋楼房 的第六层，西边的一套房屋、该套房屋楼顶顶面出售给乙方。 房屋、楼顶顶面价款合计为人民币 210000.00元整。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 乙方除享有所购买该套房屋及该套房屋楼顶顶面所 有权之外，还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权， 甲方保证在该花园内给乙方一个永久性车位。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、 乙方可以在楼顶顶层搭建简易凉棚， 甲方不得干预, 二、 付款方式及时间 1、由于甲方在修建房屋过程中，欠承包人廖文龙工程 尾款250000.00，现甲、乙、廖文龙三方协商，由乙方把购 房款直接支付给廖文龙，作为廖文龙工程尾款，廖文龙放弃该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 对甲方余下40000.00的债权