上海新天地等14个城市综合体的案例分析.ppt

城市综合体的 城市价值和商业模式  案例 1、东京城市副中心—新 2、德国柏林市波茨坦广场 3、加拿大蒙特利尔玛丽城广场 1、香港IFC 5、香港太古城 6、纽约洛克菲勒中心 7、加拿大多伦多伊顿中心 8、东京的阳光城 9、新加坡新达城 10、上海新天地 11、伦敦码头区 金丝雀码头 12、法国拉德方斯 13、日本横滨港未来21区 14、泰国长春广场  城市综合体概述 城市综合体的定义 城市综合体的四大典型特征 城市综合体的类型 城市综合体功能 功能协同 运营模式 城市综合体城市价值 商业价值 社会价值  城市综合体(12) 所谓“城市综合体”,是将城市中商业 城市综合体功能框架 高效率、复杂而统一的综合体 城市综合体这种建筑形 全球最典型 城市综合体 的大型城市综合体也分布于资本发达国家的重点城市之中,如纽约 伦敦、巴黎等 ■城市综合体作为一种“泊来品 中国发展逐渐加快,并升级为 新都市综合体,城市综合体基本具备了现代城市的全部功能,所 公共文化设施 也被称为“城中之城 建筑生話空间 酒店  城市综合体(22 市综合体可以理解成是由城市中多种单一功能的建筑通过赋予建筑商业综合价值,有机组合在一起并互为依存的庞 大建筑或建筑组群 项目选址标准 开发制约因素 项目所在位置为城市核心区,