句容爱家理想城开盘前营销策略简案资料.ppt

一、户外导引系统 类别 作用 形式 备注 高炮、大牌 选择占据优势地段的户外广告位， 树立形象最有效的媒体 市区外展示： 城南核心路口大牌 3-4 块 市内展示： 选择临时大牌，营销节点 强势释放项目信息 前期以集团、项目形象宣传为 主 道旗 慢速通道的视觉拦截及项目地引导 作用 通往项目现场的主干道两旁 设计突出，视觉抢眼 公交车站、 地铁 增加项目信息覆盖面及曝光频率 地铁流媒体、市区到项目现场的、乡 镇到项目现场的公交线车站 垄断市区到达本案现场的公交 线路 推广策略——媒体策略 32 二、主流媒体 类别 作用 形式 备注 电台广播 扩大项目传播范围，性价比高 以套播广告或品牌广告等方式投放 交通电台及其它收听率高的电台 微信 扩大传播范围、配合现场活动 项目官方微信，项目展示，游戏互动等 费用低，传播广 网络（论坛） 覆盖南京区域的“虚拟空间” 在 365 、搜狐焦点、搜房、乐居网等网站建立楼盘信 息资料库，并发布网络广告和推广专题，在热点论坛 上进行隐性宣传，深度渗透受众日常生活层面 让“网络广告” 不像“广告” 推广策略——媒体策略 三、推广策略 ? 推广目标 ? 品牌策略 ? 媒体策略 ? 渠道策略 ? 活动策略 ? 体验策略 巡展 团购 精细制导、多元渠道 电商渠道 内部员工挖掘 全民经纪人 圈层营销 渠道营销 推广策略——渠道策略 巡展： 在南京市区商业网点等进行