大型购物中心的项目考察的报告.pptVIP

于 善 北京大型购物中心项目考察 商业组:吴广智、密林、戚文斌、田伟帆、向贤静 Centaline Consultants  centaline Consultants 北京商业、商圖总体概况 王府井商圈之东方新天地 cBD商圈之世贸天阶 cBD商圈之国贸商城 购物中心项目KP指标总结 Cade of this report2  centaline Consultants Part1北京商业、商圈总体情况 Cade of this report  Centaline Consultants 北京商业发展总体概况:北京商业的发展已经进入一个黄金时期 ,规模大,商业饱和度日益增强,业态层次鲜明,档次不断提高 在2008年全球经济危机薹延的大环境下,北京商业仍然保持加速发 规模巨大 展,社会消费品零售额却创出了4500亿元的新高 商业增加值在GDP中的比例逐年上升,是从业人员最多的行业,成为 支柱地位北京经济社会发展的支柱行业之一,为北京经济增长和社会稳定做出 随着北京商业规模不断扩大,许多国内外顶尖品牌看中北京商业发展 档次高档》的巨大洁力,入北京,北京商业的档次越来越高 京强调发展特色商业,培育发展特色商业街和特色市场;“老字号 特色突出是北京特色商业发展的重要力量,红桥市场潘家园旧货市场等特色市 场成为京城独特的发展景观 Cade of this report  Centaline Consultants 北京商圈分布:西单和王府井是北京最传统的商圈,随着时间的 发展,新型商圈不断崛起,多中心商圈特征日益明显 多中心商图概况 形成原困:北宁最传统的高就是西单大街和 环形城市结构在周边形成了众多的商圈,新型 商圈不團邮起,市场竞争日益激烈;光成了众 多传统的商业聚集区域,也诱渐城成了北京的 商囡格局 商业区域包括:前门商业区坷、阜成门商业区 域、朝咄]商业区域、东直门商业区域东单 重点商圈包括:CBD商圈、燕莎畅圈、王府