《农村房屋修建合同》.docx

农村房屋修建合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 发包方：（以下简称甲方） 承建方：（以下简称乙方） 甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住宿房，该工程由乙方 承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双 方共同遵守。 一、 工程内容： 根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对房屋布局、结构形式、 建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了约定，主要内容如下： 1、 结构形式：砖木结构，层数为壹层，屋面为瓦屋面； 2、 建设规模：建筑面积约 120 m2； 3、 施工作业范围：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、水电及门窗 安装工程，具体为：内外墙面只抹灰；堂屋、卧室采用塑料扣板吊顶；堂屋地面粘贴 地砖，其余地面为豆石混凝土地坪；厨房打灶台 1个；房间安装普通套装木门，窗户 采用塑钢窗；水电安装、敷设完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。 二、 工程承包方式及价格： 1、 本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计 元整（￥ ）, 超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。 2、 施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方承担。 三、 工程期限： 本工程自 年 月 日开工至 年 月 日交工，工 期合计日历天，因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的，工期顺延 期合计 四、工程质量： 1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工，工程达到合格标准 3、选用材料合格，达到国家相关标准。 五、付款方式: 人员及机具进场，开工付 万；屋面盖瓦完毕付 万；装饰、 安装工程基本完工付 万*0 六、甲乙双方的权利与责任： 1、 甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。 2、 甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的 关系，确保工程施工不受干扰。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 甲方应按约定按时支付工程款。 4、 乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工程质量合格。 5、 乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全 隐患，杜绝安全事故。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 七、违约责任和争议的解决办法 ： 1、 甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的，甲方负责赔偿。 2、 乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、返工或重做，对甲方造 成损失的应予以赔偿。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法解决的，可提 请诉讼解决。 八、合同的生效与终止： 1、 本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工并结清工程款后自行失效 2、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字（手印）： 身份证号码： 乙方签字（手印）： 身份证号码： 年 月 日