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建筑施工企业固定资产管理办法
为进一步加强和规范公司固定资产的管理和核算工作, 及时 掌握固定资产的构成和使用情况, 提高固定资产的使用效率和效 益,确保固定资产的安全完整,防止国有资产流失, 根据集团公 司的管理要求,结合公司的实际,特制定本管理办法。
一、固定资产的定义和确认原则: 固定资产是指为生产商 品提供劳务、 出租或经营管理而持有的、 使用寿命超过 1 个会计 年度的有形资产,它在长期使用过程中不会改变原有的实物形 态,可通过折旧的形式转移价值。 固定资产确认原则: 单位价值 在 2000 元以上,使用年限超过 1 年的房屋建筑物,办公设备、 机器设备、施工机械、运输设备、电子设备、仪器仪表、土地等 生产及非生产性实物资产。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
二、固定资产分类:固定资产按经济用途、 使用情况分为七 类: 1、生产经营用固定资产 2、非生产经营用固定资产 3、该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
租出固定资产 4、未使用固定资产 5、不须用固定资产 6、
土地 7、融资租入的固定资产。固定资产按结构特征分类,可 分为: 1、房屋及建筑物 2、办公设备 3、机器设备 4、运输 设备 5、电子设备 6、仪器仪表 7、土地 8、其他。公司该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
所属各单位必须按上述分类进行固定资产核算,不得随意变更。
三、固定资产的计价:固定资产按货币单位进行计价, 在固 定资产核算中,有以下计价项目。 1、原值:又称原始价值。是 企业外购、自行建造及其他方式取得固定资产时实际发生的全部 费用支出。包括购买价款、自行建造费用、相关税费、运输费、 装卸费、安装费等。 2、净值:又称折余价值,它是固定资产原该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
值减去其累计折旧的差额。 3、重置价值:是按照当前生产条件
和价格水平,重新购置固定资产时所需的全部支出。 4、折旧:
是指固定资产在使用过程中因磨损而造成的价值损耗, 随着生产
的进行逐渐转移到产品成本中去, 形成价值转移。固定资产确认
价值入账后,除更新、改建、扩建、局部改造等后续支出和特定 事项经评估机构评估确认,以及国家政策需调整的账面价值外, 任何人不得擅自调整其账面价值。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
四、固定资产的折旧:结合《企业会计准则》和《企业所得 税法》,公司对所有固定资产采用使用年限平均法按月计提折旧, 各单位当月投入使用的固定资产从次月起计提折旧, 当月停止使该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
用的固定资产从次月起停止计提折旧。根据公司生产经营特征, 固定资产分类及各类固定资产的使用寿命、 净残值率、年折旧率该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
如下:
序号
类别
使用寿命
预计净残值率
年折旧率
1
房屋建筑物
30年
5%
3.33%
2
办公设备
5年
5%
20%
3
机械设备
10年
5%
9.5%
4
运输设备
10年
5%
9.5%
5
电子设备
4年
5%
25%
6
仪器仪表
10年
5%
10%
7
其他
5年
5%
20%
8
土地
月折旧率=年折旧率/12
五、固定资产的购置及审批 :⑴编制固定资产购置计划, 公司主管部门应根据公司生产经营管理要求, 年初制定好年度固该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
定资产购置计划,并由财务部门据此列入当年财务预算。其中: 长期装备规划和生产用固定资产应由生产部门按年度编制购置 计划, 办公设备由公司办公室按年度编制购置计划, 自行建造房 屋建筑物及配套设备由公司物业公司按年度编制计划。 同时分别 报送公司生产处、 财务处备案。 并由公司生产处将编制好的购置 计划汇总后提交公司领导班子审批确认。 对生产用固定资产由公 司生产处统一订购及办理验收手续, 办公用固定资产由公司办公 室订购并办理验收手续, 各类固定资产购入后各主管部门要及时 建立固定资产台账。对大型设备还要建立专项档案,跟踪管理。 ⑵ 购置固定资产的审批程序 : 根据生产经营和管理要求需购 置固定资产的单位和部门,首先应向公司主管部门 (生产处、 办 公室) 提交购置申请报告, 经主管部门和公司分管领导审核后报 公司主要领导审批同意后方可组织购买。 分公司要求购置的固定 资产其资金由分公司负责承担, 且不能抵扣当年应上交公司的管 理费。购置单项价值在 10 万元以上的固定资产及购置非生产性 用车(轿车、客车、越野车及商务车等)固定资产,还须经公司 三总师审批后再由公司主要领导审批并上报集团公司批复后方 能购置。⑶ 固定资产的调拨:公司各单位之间若出现闲置的固 定资产, 可由公司主管部门根据各单位生产经营管理需求, 将闲 置
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