社会福利院综合楼建设项目可行性研究报告.pdf

社会福利院综合楼建设项目 可行性研究报告 专业资料 目 录 第一章 总论……………………………………… 4 第二章 市场分析………………………………… 9 第三章 项目选址及建设条件………………… 15 第四章 建设规模及功能要求………………… 19 第五章 建设方案……………………………… 28 第六章 项目实施进度安排…………………… 39 第七章 投资估算与资金筹措………………… 40 第八章 经济效益评价………………………… 42 第九章 风险分析及对策……………………… 专业资料 46 专业资料 附件： 1、某省民政厅《关于社会福利机构规范化创建等级评定 活动的通知》； 2 、某市人民政府关于社会福利院项目建设配套资金的承 诺函； 3 、某市民政局关于某市福利院综合楼建设项目立项的请 示； 4 、建设工程规划许可证； 5 、国有土地使用证； 6 、某市环保局关于某市社会福利院项目环境影响报告表 审批意见的函； 7 、委托书。 专业资料 第一章 总 论 1.1 项目建设背景 1.1.1 某市位于某省东北部，市域面积 2647 平方公里。 乡（镇）行政区划调整后， 辖 17 个乡镇办事处和 1 个省管经 济技术开发区，人口 93 万， 是典型的农业市 ,也是全市省 37 个贫困山区市市和扶贫攻坚的主战场之一。 1.1.2 全市市共有 “无生活来源、 无劳动能力、 无法定抚 养人和瞻养人”的对象 351 名，其中，没有独立生活能力，需 要入院集中供养的鳏寡孤独人员 人，目前集中供养 126 名， 占“三无”总人数的％。全市市共有孤儿 人。 1.1.3 近年来，在上级有关部门及社会各界人士的大力支 持下， 市委、 政府高度重视全市市社会福利事业建设， 采取切 实有效措施全市力加快扶贫开发进程， 着力加快社会保障体系 建设，使全市市福利院等福利事业建设得到了较快发展， 但由 于我们属省级贫困市， 自然条件十分恶劣， 经济基础薄弱， 地 方财政非常困难， 福利事业基础设施建设发展滞后， 主要表现 在：一是现有的福利院始建于七十年代， 由于年久失修， 房屋 陈旧不堪