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2. 物业管理部门负责的业务 包括：公共区域卫生、保洁、绿化，室内绿色植物租摆，公 共区域秩序维护，进出通道管理，外来人员管理 ( 如装修 人员），工程系统运行、设备养护维修，建筑物维护保养 ，停车场管理，公众责任险投保。 3 . 商业运营部门和物业管理部门共同协调推进的工作 包括：开店和闭店，装修现场管理，承租商进驻或撤店，物 业费、能源费等费用调整及收缴，应急预案及演练，促销 期及节假日装饰。 单选题 5 、（ ）是确保物业经营成功的重要前提。 A 、雄厚的资金来源 B 、优越的地理位置 C 、国家政策 D 、经济环境 6 、商业物业经营管理模式主要分为两种：业主自管和（）。 A 、全面委托 B 、代管管理 C 、委托管理 D 、全权委托 7 、（）是指业主将商业运营业务及商业物业管理责任全面委托一家物业服务企 业承担。 A 、全面委托 B 、部分委托 C 、委托管理 D 、全权委托 8 、关于商业物业经营管理的特点说法正确的是（）。 A 、商业物业以商品为核心，以承租商为平台，以顾客为支撑，以服务 为保障，完成商品一系列活动 B 、商业物业经营管理最终实现商业物业的超额利润