沈北新区区域房地产市场剖析.pptVIP

北京感创地产销策划限公司 沈北区域市场分析 感地  北京感创地产销策划限公司 我国第四个新区沈阳沈北新区 2006年11月22日上午10时20分,这是一个值得所有沈阳人铭记的时刻 沈北新区——经国务院批准后——横空出世!沈阳市市委书记陈政高亲手为 “沈北新区”揭匾。来自中央、省、市及日本的50多家媒体记者聚集在过去 叫“新城子区”的地方,共同见证这个老工业城市发展的又一个里程碑。 按照国家民政部的批复,沈北新区地处东北三省经济走廊的“黄金分割 点”,区域面积1098平方公里,由新城子区和辉山农业高新技术开发区、虎 石台经济技术开发区、道义国家级星火技术密集区共同组成,亨有市级经济 管理权和部分城市规划建设权。 沈北新区也是继上海浦东新区、天津滨海新区、郑州郑东新区之后,国 务院正式批准成立的中国第四个经济行政区 陈政高对沈北新区寄予厚望:“沈北新区的成立将改变沈阳南部富裕 北部相对落后的局面。同时,沈北新区又是沈阳连接省内铁岭、外省长春的 枢纽,是沈铁工业走廊上重要的物流交换中心,未来的沈北新区将成为沈阳 发展的桥头堡,力挺沈阳跻身东北先进城市行列 感地  北京感创地产销策划限公司 沈北新区规划发展分析 沈北新区概况 沈北新区地处沈阳中心城市的北部,南依沈阳母城,北接铁岭,东邻抚顺,西连沈 西工业走廊。沈北新区现下辖5个乡、6个镇、3个街道办事处、4个开发区和6个产业园区 有144个行政村和34个社区,共有40万人口。2006年,新区地区生产总值实现180亿元, 地方财政收入实现10.4亿元,工业总产值实现369亿元,固定资产投资实现184亿元,实 际利用外资实现2.1亿美元 感地  北京感创地产销策划限公司 目前,沈北新区已成为国内外众多地产巨头的在东北片区的 重要战略区域。广州碧桂园、新加坡吉宝置业、中远置业纷 纷进入 步阳集团 45诚丰地产 香港亿丰 东泰房 390金科房地产 桂园 保利地产 房地产 1028 古宝置业 乳业地产 理想新城 卓越地产 润 A464翔风地产 感地  北京感创地产销策划限公司 蒲河新城概况 浦河新城东邻棋盘山、世博园,西接环北经济区,北连沈北腹地,南靠沈阳母城,其范 围是新规划的北三环以南沈北新区区域,总面积270平方公里,包括辉山农高区、虎石台开 发区、道义开发区、欧盟工业园及虎石台镇、道义镇、蒲河镇。 蒲河新城毗邻中心城区,连接辽宁中部城市群,覆盖人口达2400万人。区内交通四通 八达,3条国道、3条高速公路、3条铁路专用线横贯其中,规划中的地铁2号线直达新城。同 时新城区内汇聚00家科技型企业和380家农产品加工企业,汇集多家高等院校、科研院所 研究中心和孵化器,东北亚科技创新与转化基地已渐成规模。新城内自然环境优美,拥有林 木挺拔的50平方公里森林覆盖,蜿蜒曲折的33公里蒲河贯穿东西 感地