2007宁波学府1号项目分析报告.pdfVIP

宁波学府 1 号项目分析报告 一、项目概述 学府 1 号位于鄞州高教园区内，是集商业、SOHO、住宅于一体的城市综合体。其中 商业共约 23000 m2 ， 定位于大学园区商业和社区商业两层概念。SOHO 为居家办公型的产 品，共约 50000 m2 ，规划有22—50 m2 的多种户型，带精装修。因大学园区 7 万学生有旺盛 的租赁需求，该类产品的投资价值也非常高。住宅共约 90000 m2 ，主力面积为约 70 m2 的二 房、约 90 m2 的三房、约 110 平方米的三房三大类产品，适合于自住。 项目还享有宁波独一无二的公建配套优势，周边毗邻图书馆、体育馆、规划中的游泳 中心和网球中心。小区边上的公交始发站有多条线路直达市区各主要节点。 学府 1 号 开发商 宁波华茂置业发展有限公司 项目地址 鄞州区钱湖南路 666 号（大学园区内） 建筑方案设计 浙江南方院 建筑工程设计 宁波机电院 景观设计 上海意格