第讲2A3000建筑工程施工管理实务(七)(新版).docxVIP

2A320060施工合同管理（P200） *关于索赔 考点：索赔成立的条件（3个）；索赔程序（3个28天）。 其中网络计算的题基本都涉及与工期有关的索赔 例题1 ［背景］某建设工程项目，业主与施工单位订立了施工合同，合同工期为 150天。在合同中规定：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 ⑴工期每提前1天，奖励3000元，拖后1天罚款5000元。 （2） 分项工程发生工程变更后的工程实际数量超过 （或少于）工程量清单中所列数量的 25%寸，该分项工该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 程单价予以调整，调整系数为 0.9（1.1）。 （3） 人工费为80元/工日，窝工人工费补偿标准为 25元/工日，机械台班为500元/台班，台班折旧费该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 为50元/台班，综合费率为 30% 施工单位在开工前提交了施工进度计划并得到监理工程师的批准， ［注意：监理工程师对进度的批准，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 不等于监理工程师要承担施工过程中由于施工方案不当， 进度控制失控造成的损失！］计划工期为150该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 天。在工程施工中发生了如下几项事件： 事件1：因业主提供的场地未能准备好，使工作 A和工作B的作业时间分别延长了 20天和10天，由 此造成人工窝工 80个工日，机械闲置 30个台班。［TFA = 0, TFB =30］该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 事件2：为保证施工质量，施工单位将工作 C原设计尺寸扩大，使其作业时间增加了 12天，并由此造该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 成增加人工80个工日，材料费5万元，机械台班增加 20个。［TFc =60］ 、. 3 3 事件3：因设计变更，工作 E的工程量由工程量清单中所列的 3000m增加到4000m ,使其作业时间该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 延长10天。该工作原综合单价为 55元/m3［因为这里是一个综合单价，所以不另加综合费 ］。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 ［TFe =30］ 事件4： F为一个基础工程，基坑开挖后，发现局部有原勘察报告中没有说明的较深的软土层，施工 方按监理工程师的指示配合进行地质复查，配合用工 50个工日，地质复查后，由设计单位对原基础该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 设计方案进行了修改，施工方按批准的方案进行施工，由此增加直接费 8万元，因对F进行地质复查该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 和处理，使其作业时间延长 10天，人员窝工60个工日，机械闲置15个台班。［TFf=0］该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 事件5：由于施工单位的施工机械出现了从未出现过的机械故障，使工作 D的作业时间延长了 15 天,该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 由此造成人员窝工 30个工日，机械闲置15个台班。［TFd=0］ 事件6 :鉴于该工程工期较紧，施工单位在征得监理工程师同意后采取了加快施工措施，使 I工作的该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 作业时间缩短了 12天，由于加快施工的技术组织措施费为 3万元。 最终工程完工，实际工期为 183天。施工单位按规定程序提出了索赔要求。 ［问题］ 上述事件中，各项事件能得到的工期补偿各为多少？为什么？总工期补偿多少？ 经工期补偿后的合同工期为多少？由于实际工期的变化，施工单位得到的奖励 (或罚款)为多少？该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 施工方可得到的索赔费用总额为多少？ ［解］ 事件1 : 工作A可以索赔工期20天，因为A为关键工作且属业主原因；工作 B不可以得到工期补偿，因为 B该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 为非关键工作且 TFB =30大于作业时间延长值；费用索赔： 80X 25+30X 50该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 事件2: 工作C不可以工期索赔，因为 C为施工单位自身原因； 事件3: 可以提出补偿要求，由于设计变更使作业时间增加 10天，因为TFe =30，工期不延长。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 按原单价结算的工程量为：3000 X (1+25%)=3750m3 按调整后单价结算的工程量为 ：4000-3750=250 m3 该项结算价增加额为： ［3750 X 55+250 X 55 X 0.9］-3000 X 55=53625 元该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 事件4:可以索赔，因为是地质条件的变化且 F为关键工作，工期索赔10天，费用索赔：［80 X 30+80000］该文档为文档