2007年中国热销住宅户型设计创新.pdfVIP

中国热销住宅户型设计创新二 44.66 主要内容主要内容： • 档案一：金牌小户型项目户型设计档案 • 档案二：金牌标准层户型创新设计档案 • 档案三：经典大户型创新设计档案 • 档案四：豪宅项目户型设计档案 • 档案五：“公馆式”项目户型设计档案 • 档案六：国际化生活社区户型设计档案 • 档案七：LOFT项目户型设计档案 • 档案八：花园洋房项目户型设计档案 金牌小户型项目 • 档案一：金牌小户型项目户型设计档案 • 1、创新模式模式：厅卧合一的超超小户户型设计；铂金金 “小复式式” 户型设计；第五代创新小户型设计。 •• 22、创新小户型目标购买群体创新小户型目标购买群体：主要消费者是主要消费者是2020-4040岁的岁的 中、青年消费群体，主要为大专在读学生、教职工和白领 新生代，属于有个性、年轻化、知识化的消费群体，追求 完善以及配套的便利性、独特性，喜欢追求个性化时尚的 东西；另外还有投资客。 •• 33、案例案例： • 3.1铂金“小复式”户型设计 •• 33.22第五代小户型设计第五代小户型设计 金牌小户型项目 • 3.1铂金“小复式”户型设计 • 3.1.1广州上寓——主打4.5米层高的小复式户型 • 户型亮点： 客厅中空拓 宽空间，实 用率高达 150%150%，楼楼 盘层高4.5 米；一层高 22.1515米米、面面 积40平方米， 二层高2.35 米米，空间空空间空 阔。 B房房型（一层为层为40m2 ，二层为层为20 m2 ） 金牌小户型项目 • 33.11.22 昆明美树星城昆明美树星城——跃层结构秉承时尚居住观念跃层结构秉承时尚居住观念 • 户型亮点： 空间错落空间错落 有致，所 有户型均 为跃层结为跃层结 构，收放 自如的双 层空间， 全装修户 型。 A座座A房型房型 （（2室室2厅厅2卫卫 1厨厨，，77.99m2 ）） A座座E房型房型 （（2室室2厅厅2卫卫 1厨厨，，72.28m2 ）） 金牌小户型项目 • 33.11.33广州晓港广州晓港·美院美院——利用层高偷出使用面积利用层高偷出使用面积 • 户型亮点： 每层住宅高每层住宅高 3.95米，每套 客厅高3.95米， 厨卫和房间 分为上下两分为上下两 层，下层厨 卫2.05米，上 层设置床铺层设置床铺 位，其余位 置高1.9米， 每套单元附 送了实用面送了实用面 积43-45% 的 面积空间。 广州晓港广州晓港·美院先锋小复式房型美院先锋小复式房型 （（22室室22厅厅22卫卫 11厨厨，，76.15m276.15m2 ）） 金牌小户型项目 • 33.22第五代小户型设计第五代小户型设计 • 3.2.1北京观澳园—— 自由自由、、浪漫的青春空间浪漫的青春空间 户型亮点： 结合国家 森林公园森林公园 与亚奥区 新城市规 划整体划整体风 格有机融 为一体， 极具青春 气息。 观澳园北区观澳园北区3/53/5号楼号楼 （（103103.49m249m2）） 观澳园观澳园E1E1户型户型 （（7575.91m291m2 ））