菊儿胡同改造分析.pdfVIP

北京旧城改造研究 ——以菊儿胡同改造为例 姓 名：李泽宇 学 号 课程名称：城市设计 任课教师：汪坚强 学 院：建筑与城市规划学院 日 期：2016 年 4 月 北京旧城改造研 —— 以菊儿胡同改造为例 李泽宇 【摘要】随着经济建设的快速发展和城市化进程的加快，旧城改 造成为城市进一步发展的必然进程。但现行的改造模式引发了众多的 矛盾冲突，已经成为城市建设中的一个很棘手的问题。在当前努力构 建和谐社会的大环境下，如何科学合理的实施旧城改造，成为城市经 济发展的重要 问题。本文以菊儿胡同为例，分析其改造理念与在旧城 改造中的得与失。 【关键词】旧城改造 人文精神 庭院 交往模式 1 概念解读与理论基础 1.1 城市设计概念 城市设计主要关注的是作为整体存在的形体环境和行为环境。保 护不仅意味着保护现存的城市空间、居住邻里以及历史建筑，而且要 注意保护有助于社区健康发展的文化 俗和行为活动。 1.2 旧城改造概述 　　随着城市经济的不断发展，旧城区的设施不健全、布局混乱、 环境恶化等问题日益突出，已达不到城市生活水平的要求，严重阻碍 了城市经济的进一步发展。因此，必须对旧城区进行有计划地改造。旧 城改造是指为了满足城市居民生活的需要，根据城市发展规划的要求， 对旧有城市基础设施实进行必要的调整和改变，有规划地进行城市改 造建设，主要包括再开发、整治、保护三个方面的内容。 旧城区改造是衡量地方经济发展水平和城市管理水平的重要标 志，是城市布局合理和完善的必然要求。旧城改造合理则能促进城市 发展和居民生活改善，改造不当则造成诸多不利局面，甚至引发社会 矛盾，影响我国构建和谐社会的大局。 1.3 国外旧城改造模式的经验借鉴 旧城改造是城市发展的一般规律，存在于每个城市的发展过程之 中。西方发达国家在这方面走过了漫长的发展历程，积累了丰富的经 验。国外旧城改造模式主要有以下四种。 （一）全盘改变，以新换旧 　　 这种旧城改造接近于建一座新城，改变城市的宏观布局与城 市风格。 （二）保留旧城不动，新建卫星城 　　这种模式保留旧城不变，然后选择在附近的地域建立卫星城， 用来充实完善旧城的现代功能，维持城市跟高要求的运转。意大利的 罗马就是这种模式的典型代表。 （三）维持旧城原样不变，只做局部维修 在国外城市，对保存较完好，有着大量历史文化沉淀旧城区的改 造，往往采用这种方式。为传承历史文化，采用精雕细凿，很少有大规 模拆建。 （四）保留旧城的形式与精髓，更换外表的材质 这种模式是把破旧的旧城变为全新的旧城，这样既保留了城市原 有的人文和特色，又迎合了城市发展的需要。日本东京的“ 团地再生” 是这种模式的典型代表。“ 团地再生”是对功能、设施已经严重落后的 集体住宅进行翻新、改造，使居住质量得到提高、价值得以提升的一 种城市规划活动。它决不是简单地对旧建筑进行加固翻新，而是要给 旧城市实行一次整形外科手术，使其成为一个能够提供高品质生活的 新型社区。 可以看到，国外在旧城改造过程中的模式经过了不断地发展和完 善，这些模式都是可以学 和借鉴的。国内旧城改造大多采取前两种 模式，改造方式粗放，以“大拆大建”为主，严重制约了旧城改造的进程， 长久以来积累的矛盾和问题也尚未得到完全解决。 菊儿胡同特色 许多人高度评价“菊儿胡同”，因为 它白墙黛瓦、绿树成荫之美，因为它 与周边北京胡同肌理之和谐统一。然 而，在吴良镛看来，“菊儿胡同”改造最根本的实质却是：老住户依然回 迁到原址，但与原来的大杂院相比，有了集中供暖、独立卫生间和良 好的上下水系统，原来的邻里交往并没有疏远…… 1.4 吴良镛的人文精神 人居，需要情感的交流！当代中国的人居问题，令吴良镛最为关 切，也敦促他不断思索、不断实践。吴良镛认为 ：“我国城