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养老院市场与竞争分析 1134107 刘俊恺 市场特点分析 人口老龄化为老年保健产业的形成和发展提供了客观需要和外在的基础条件。 人口老 龄化是指老年人口在总人口中所占比重越来越大的过程，目前我国老年人口已经达到 2.1 亿，占总人口的比重已近 15.5% ，2025 年到 2040 年又将从 2.84 亿增长到 4 亿多。在未来 的近半个世纪中，我国老年人口将一直呈迅速增长的发展趋势。 2006-2014 年中国老年人数及比重 年份 老年人数 （60 岁 比重 老年人数 （65 岁 比重 以上）万人 以上）万人 2006 14901 11.3% 10419 7.9% 2007 15340 11.6% 10636 8.1% 2008 15989 12.0% 10956 8.3% 2009 16714 12.5% 11309 8.5% 2010 17765 13.2% 11894 8.9% 2011 18499 13.7% 12288 9.1% 2012 19390 14.3% 12714 9.4% 2013 20243 14.9% 13161 9.7% 2014 21242 15.5% 13755 10.1% 数据来源：国家统计局 在各个产业竞争日益白热化的市场条件下， 老年保健产业这个细分市场逐渐显现出其无 限的商机。 随着我国城镇化进程的加快， 人们生活水平的提高及观念的转变， 尤其是由于计 划生育政策的影响， 相当大一部分老年人群处于无法居家养老的困境。 机构养老和社区养老 需求迫切。 2014 年年末全国各类提供住宿的社会服务机构 3.8 万个，其中养老服务机构 3.4 万个。 社会服务床位 586.5 万张，其中养老床位 551.4 万张。从类型上看， 2013 年我国城市养老 服务机构数量为 7077 个，农村养老服务机构数量为 32787 个。 2014 年，我国社会服务床 位共 586.5 万张，其中养老床位 551.4 万张，较上年增长 76.8 万张。 细分市场分析 我国的人口基数庞大， 未来养老人口也在继续膨胀， 未来发展前景也是十分诱人。 但是 目前的国内的养老产业才刚刚开始发展， 与发达国家相比存在着巨大的差距， 经营模式尚未 成熟， 存在很多不足。 主要体现在一下几个方面。 首先就是养老基础设施与养老人口不匹 配，出现一床难求的困境，居住环境也不佳，