冷链物流厂房及仓库建设项目监理工作内容及依据.doc

冷链物流厂房及仓库建设项目监理工作内容及依据 一、监理工作内容 监理范围：常州煜丰冷链物流有限公司厂房工程的土建、安装等所有内容施工阶段全过程监理。即运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工程项目的质量、工期和造价。 １、根据通过审图中心审核的施工设计图纸，协助业主组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。 2、协助业主做好开工准备，审核开工报告，签发开工令，复核灰线等。 3、审核承包商提出的施工组织设计、施工技术专项方案、施工进度计划、质量保证体系及安全保证体系。 4、督促、检查承包商严格执行工程合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承包商之间的关系。 5、审核承包商或业主提供的材料、构配件、设备的规格、数量和质量以及无工程量清单报价的材料价格。 ６、组织施工图交底、负责施工现场的签证。 ７、组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解有关工程建设各种合同的有关争议，协助业主处理索赔事项。 ８、监督、检查承包商落实施工安全技术措施；组织检查并监督控制工程进度、质量和造价；组织分项工程和隐蔽工程的检查和验收，签发工程付款凭证。 ９、协助业主审核承包合同文件，审核技术档案资料及竣工验收资料。 10、及时提供完整的监理档案资料、定期编制监理月报。 11、协助业主组织工程交工初步验收，参加工程竣工验收，提出交工或竣工验收申请报告。 二、监理工作依据 1、委托人与承包商签定的正式合同或协议； 2、国家和省市有关工程建设的法律、法规、政策和规定； 3、经上级有关主管部门及建设行政主管部门批准的各类文件、技术资料、施工图纸和说明文件； 4、现行的工程建设设计图纸和质量评定标准、验收规范以及建设工程工程量清单计价规范、取费标准和有关建设管理办法； 5、正式签定的监理合同和有关协议； 6、承包商上报经审批的施工组织设计及施工专项方案； 7、有关招投标文件及往来文函等 8.(危险性较大的分部分项工程安全管理规定）住建部2018（37号） 9.关于实施（危险性较大的分部分项工程安全管理规定）有关问题的通知 建办质[2018]31号