冷链物流厂房及仓库建设项目监理前期工作内容.doc

冷链物流厂房及仓库建设项目监理前期工作内容 一、组建项目监理部 １、由公司法人任命并书面授权，按监理投标文件的要求组建项目监理部，安排人员到岗。 ２、召开监理工作准备会，组织监理人员学习监理人员岗位责任制及监理人员工作守则。 二、熟悉施工图纸、监理委托合同和建设工程施工合同 三、编制工程项目监理规划及监理实施细则 四、开展施工准备阶段的监理工作 １、组织并参与设计技术交底与图纸会审，做好记录负责编写会审纪要。 ２、协助业主做好开工准备工作，督促施工单位施工准备工作的进行，编写开工报告。 ３、审查施工单位的施工组织设计、施工技术方案和各项施工计划，包括队伍进场计划、施工设备材料进场计划，各类施工进度计划，监督计划实施，及时向业主提供项目建设的有关信息，以供决策。 ４、协助业主办理有关开工手续，如施工许可证、质检手续、安检手续及其它相关事宜。 ５、查验施工测量放线、复核灰线、引测水准点。 ６、参加第一次工地会议并进行施工监理交底。 ７、核查开工条件，批准工程动工。核查内容主要有： (1) 《施工许可证》已签发。 (2) 质监手续已办理。 (3) 施工组织设计已经项目总监理工程师审核批准。 (4) 现场测量控制桩已查验合格。 (5) 承包单位技术管理人员已到位，企业资质、人员资质已通过审查。 (6) 施工机具设备已进场，主要建材供应已落实。 (7) 施工现场道路、水、电、通讯已达到开工条件。 (8) 用于施工的设计文件和图纸满足施工需要。