某招商策划方案.pdfVIP

长三角商业地产门户网——赢铺网 海量商业地产资料免费下载 第四部分 招商方案优选 4.1 招商环境  中心商业圈现处于成长状态  多个高尚住宅区正在形成  路网建设渐趋完善，各种商业正强势进入  旧商业和旧居住模式处于退隐阶段  片区商业建设有足够的政策倾斜度  定位相关产业的市场培育已开始并以初具规模 4.2 招商方案总体要求  符合项目的商业定位  具有可操作性和实用性  方案要全面兼顾各方面的利益  确保项目后续操作的成功 4.3 招商方案的提出 方案 A ：整体出租，仅引进独立的经营管理品牌 方案 B ：散租，引进小商家，自己成立管理公司 方案阐述： 方案 A ：商场作为一个整体出租给某成熟的『旗舰商家』，发展商不参与后期的经营 和管理，项目将以成熟的品牌商场（经营品牌）的形象进入市场。 方案 B ：项目出租前须根据招商对象的数量规模和经营需要进行经营平面的分割划 分，发展商成立专门的管理机构（或委托予专业的管理公司），商场将以新兴的卖场品牌 店出现在市场。 ————————————————————