某区域房地产市场调查报告.pdfVIP

郑州区域房地产市场调查报告 第一部分：区域总体概况： 1.调查范围： 本次市调范围为：北环路以南，文化路以西，农业路以北区 域。主要调查本区域的房地产在售项目，分析本区域的房地产市 场情况，为本公司地块开发提供理论依据。 2.该区域总体概况： 该区域为金水区的一部分，金水区是河南省会郑州市的市辖 区，因金水河流经境内而得名。金水区是中国共产党河南省委员 会、河南省人民政府、黄河水利委员会及省直各厅局所在地。金 水区东西宽 17.7 公里，南北长 21.5 公里，总面积 242.2 平方公 里,其中城区面积 30 余平方公里.地理坐标东经 113.40─113.47和 北纬 34.50─34.57之间.现辖 8 个街道办事处，2 个乡、3 个镇， 总人口 59 万,流动人口 10 余万。金水区建区于 1961 年，是郑州 市面积最大、人口最多的城区，1987 年区划调整后，形成区带 乡体制。金水区是省委、省政府所在地，是河南省政治、经 济、文化、金融、信息的中心地区。辖区经济繁荣，金融、 证券、商品交易所、保险机构齐全，是国内各大银行驻豫总 部所在地；辖区内有亚洲最大的铁路运输编组站—郑州北站， 纵贯全国南北的京珠高速与横跨东西的连霍高速在区内交 汇；辖区汇集了中央部委和省、市所属大中专