完整版小区调研杭州翡翠城.ppt

科技运用 ? 三表出户、 ? 户式对讲、 ? ADSL 上网、 ? 紧急呼叫按钮、 ? 煤气报警、 ? 红外监视报警系统、 ? 闭路电视监控系统、 ? 24 小时保安巡 小结 ? 建筑特色：采用三段式立面及基部石材，配合底层架空设计，使每一个立面、 每个角度、每幢房子、每个空间，都有优美而丰富的视觉效果。 ? 景观：充分考虑每一户的观景生活，营造 30-40 米超宽楼间距，使庭院组合 与西溪湿地的呼应成趣。 ? 户型设计 ：大量运用的挑空吹拔手法，使室内空间开阔跳跃，尽显 TOWNHOUSE 住宅的立体空间魅力 ? 公共交通匮乏，有待完善 ? 市场配套滞后，市场流动性过剩 调研前我们得知的翡翠城 翡翠城概况 ? 翡翠城是绿城集团联手铁路 投资集团在杭州城西西溪板块合 力开发的大型社区，项目紧邻约 10 平方公里的西溪国家湿地公园 ，自然环境得天独厚。翡翠城占 地约 1400 亩，总建筑面积约 150 万平方米，规划有多层、高层、 排屋等住宅，还有社区商业中心 、运动中心、幼儿园、超市、酒 店、医疗服务中心等，建成后将 形成一个 8000 多户人家、约 3 万 人口的大型城市社区，是杭州罕 有的集生活、休闲、商业、娱乐 、运动、教育等功能于一体的现 代社区。 基本资料 基本信息 占地面积 933338 m 2 建筑面积 1500000 m 2 容积率 1.30 绿化率 40% 物业形