某电器公司装配车间扩建可行性研究报告.doc

临沂福安电器有限公司装配车间扩建工程 可行性研究报告 （JJZ2010004） 莒南县金丰投资咨询有限公司 月三年○一○二 目 录 第一章总论1 1.1工程单位简介1 1.2工程概述1 1.3工程申请报告编制依据2 1.4综合评价3 第二章拟建工程情况5 2.1工程区简况5 2.2工程提出的背景12 2.3市场分析13 2.4工程生产和销售技术方案15 2.5主要设备选型16 2.6技术技术方案及工艺流程17 第三章发展规划、产业政策和行业准入分析17 3.1行业准入分析23 第四章资源开发及综合利用分析23 4.1原材料、燃料及动力需要量24 4.2原材料、燃料及动力来源与供应24 第五章节能技术方案25 5.1设计依据25 5.2能耗指标分析25 5.3节能措施综述26 第六章建设用地与相关规划27 6.1工程建设地点27 6.2工程用地规划27 6.3工程建设技术方案27 6.4总图布置技术方案28 第七章环境和生态影响分析29 6.1环境和生态现状29 6.2生态环境影响分析30 第八章经济和社会影响分析32 8.1投资估算32 8.2经济效益分析33 8.3可行性研究结论33 附件： 1、委托书 2、个体工商名称预先核准通知书 3、建设用地规划许可证 4、莒南县环境保护局建设工程环境影响登记表 第一章总论 1.1 工程单位简介 2009工程建设单位为临沂福安电器有限公司，成立于年12月，注册地址位于莒南县城岚济路北、东环路东，电器设备生产加工、是一家专业从事销售的专业生产厂家，公司类型为有限责任公司，法定代表人：赵贵轩。 1.2工程概述 一、工程名称：临沂福安电器有限公司装配车间扩建工程二、建设性质：新建 三、工程建设单位、法定代表人： 建设单位：临沂福安电器有限公司 法定代表人：赵贵轩 四、工程建设地点、期限、建设规模及内容： 工程建设地点：莒南县城岚济路北、东环路东 工程建设期限：6个月，自2010年3月至2010年8月 工程建设规模及内容： 2 。1、工程占地5333M22800 ；仓库3000 M、新建工程面积23800 。其中生产车间M2 。M． 22；厂区绿，其中：厂区硬化1200 M3、辅助工程面积1500 M2 。化300 M 台套。4、购置专用生产设备和配套设备9 五、投资规模、投资构成及资金来源： 400万元，其中：固定资产投资300万元。工程总投资万元；设备和安装工程投固定资产投资中土建工程投资100 万元；土地出让金80万元。资120万元，银行借本工程投资由临沂福安电器有限公司自筹300 100万元。入 六、工程技术经济指标万元，600在经济效益计算期内，工程达产期年实现销售收入全部投万元。全部投资财务内部收益率43%，100年实现利润总额 资静态投资回收期3年。1.3 工程申请报告编制依据 一、工程单位关于编制工程申请报告的委托书 二、国家《产业结构调整指导目录》2005年本（国家发展和改革委员会第40号令） 三、《莒南县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》 四、临沂福安电器有限公司发展规划 五、国家计委、建设部颁布的《建设工程经济评价方法与参 数》 六、国家计委颁布的《投资工程可行性研究指南（试用版）》 七、国家发展和改革委颁布的《工程可行性研究报告通用文本》发改投资(2007)1169号 八、工程承办单位提供的相关基础资料 综合评价1.4 本工程属电器加工工程，其建设符合国家产业政策和行业规划，也是当地政府政策重点支持的支农工程。 该工程所选建设地点及所在地的自然、资源、社会经济条件能够满足工程建设需要，工程建设内容符合地方发展政策及规划，建设用地落实，交通、水、电、通讯等基础条件和配套设施齐全，建设条件具备。 工程建设规模经济合理，产品工艺技术和生产设备先进适用，主营产品高/低压开关柜、高/低压预装式变电站以其安全性高、稳定性好的特点而深受用户喜爱，市场需求十分紧俏，根据协议产品主要供应国内市场，市场优势明显，利用投资方已有的销售体系，产品销售率将达到100% 工程投资估算科学，投资结构合理，资金技术方案可行。经综合评价表明，该工程符合国家产业政策，具备立项条件。 工程主要经济技术指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 M 5333 平方1 工程总用地 M 2 3800 平方总建筑面积 平方 3 M 3800 建筑占地面积 绿化面积4 300 平方M 容积率5 0