某城投公司战略规划PDF打印版.pdfVIP

学 海 无 涯 目 录 前 言 1 一、企业概况及初步分析 1 （一）某城投公司概况 1 （二）鼎元投资关于城投发展的思考2 （三）需要研究和解决的问题5 二、研究目标及内容 8 （一）研究目标8 （二）研究主要内容和框架9 三、项目组织及进度安排 11 （一）项目组织11 （二）进度安排12 （三）项目质量审核管理体系13 四 鼎元投资简介 13 （一）公司简介13 （二）外部专家资源14 （三）部分相关业绩15 word 0 学 海 无 涯 前 言 2009 年 10 月30 日，中国鼎元投资有限公司（以下简称“鼎元投资”）副总 裁与某城投公司相关人员就某城市建设投资发展有限责任公司的发展战略与“十 二五”规划进行了初步沟通。应客户方的要求，同时也遵循鼎元投资项目管理的 一般程序，根据多年来开展城市发展战略规划研究的实践经验，结合某城市建设 投资发展有限公司的实际情况，我们草拟如下建议书，供某城投领导决策时参考。 本建议书主要包括以下内容： 一、企业概况及初步分析 二、研究目标及内容 三、项目组织及进度安排 四、中国鼎元投资有限公司简介 需要说明的是：本项目建议书是在双方初步沟通交流的基础上提出的，未进 行全面、深入的内外部调研，对某市城市建设投资情况由外及内的审视所依据的 资料也是不完整和不清晰的，不可避免地会引入一些推测和假定，因此现阶段尚 无法提出对某市城投发展战略和“十二五”规划的结论性判断和建议。随着双方合 作的深入开展，鼎元投资将开展更为详尽的调研与分析工作，提出更具针对性、 前瞻性、系统性的建议和操作方案。鼎元投资期待能与某市相关方面就本项目进 行更深入的讨论，并最终确立合作关系。 一、企业概况及初步分析 （一）某城投公司概况 某市城市建设投资有限公司是经某市政府批准成立的国有独资有限责任公 司，直属市政府领导。公司成立于 2001 年，目前注册资本金 20 亿元，拥有5 个全资子公司、12 个控股子公司以及 8 个参股子公司。公司投资领域广阔，涵 word 1 学 海 无 涯 盖港口、城市供水、燃气、房地产、交通等行业，成立以来，投资建成了多座大 型立交及城市快速干道，拓宽、整治中心区道路30 多条，完成了环古城风貌一 期、二期保护工程及14 座古运河桥梁建设，还投资建设了太仓港、规划展示馆、 伍子胥纪念园、白洋湾和东汇路定销商品房等一系列城市基础设施。 截至2008 年，公司总资产约350 亿元，全年实现主营业务收入21.72 亿元， 较上年增长15.44%，并逐步形成了以港口、高速公路、城市天然气为主的三大经 营板块。 （二）鼎元投资关于城投发展的思考 1、全国城投的发展路经 从沈阳城投作为第一家城投公司年成立以来，随着国家政策的积极推动，各 地政府纷纷响应国家政策，进行城市基础设施的市场化改革，成立相应的城投公 司，目前全国已有100 多家大大小小的城投公司。根据对全国多家城投公司的深 度调研以及结合山东现代多年来在城投公司研究方面的经验，城投公司从成立之 初到转型为良性循环的真正市场化企业，主要经历了三个阶段，形成了四种类型 的公司形式： word 2 学 海 无 涯 政府文件、财政支持、资产注入 以政府信用为基石，举债建设 第一阶段 运作 结果 高负债、“三代”公