思源北京经开bd国际企业大道地块市场研究与定位报告.pdfVIP

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2020-07-24 发布于河北
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思源北京经开bd国际企业大道地块市场研究与定位报告.pdf

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经开BDA国际企业大道A地块市场研究与定位报告市北京市办公物业发展研究北京市办公物业发展研究亦庄区域发展与规划亦庄区域发展与规划场研亦庄办公物业供给分析亦庄办公物业需求分析亦庄办公物业供给分析亦庄办公物业需求分析究 BDA项目A 区地块SOWT分析与 BDA项目A 区地块SOWT分析本案定位原则与目标本案定位原则与目标定本案主题定位本案主题定位位流价格定位客群定位价格定位产品定位客群定位产品定位程竞争力分析与SWOT优化竞争力分析与SWOT优化图综合经济测算与可行性分析综合经济测算与可行性分析纲要一．BDA国际企业大道63C1地块项目概况二．北京市房地产市场研究与办公物业发展状况三．亦庄区域规划与办公物业市场供给研究四．北京市办公物业潜在客户需求调研五．本案市场定位——升级版、商务版企业独栋办公荣华南 A 区地块基本状况路 • 位于亦庄荣华路南 A地块端，紧邻规划的工业区，北面正对环岛。 • 土地性质——公建本案用地 • 用地面积——50000 平米本案SWOT分析 S 优势 W劣势 四面沿街，交通便利，昭示 本案地块与已经形成的亦庄性良好; 区域商务中心较远，商务氛 处于经济开发区商务区和工 O机会 T威胁围不强； 地块毗邻B区国际企业大道项业区的衔接地 亦庄区域写字楼市场尚未成目，其开发提高了本项目的市熟；场形象和开发价值；