小池安置房初步设计说明教学提纲.docxVIP

建设单位：湖北小池滨江新区城市综合投资发展有限 责任公司 设计单位：黄冈市金地建筑勘察设计有限公司 2014年06月 目 录 文本部分 第一章工程概况0 第二章总平面设计4 第三章建筑设计8 第四章结构设计11 第五章给水排水设计 14 第六章 电气16 第七章消防设计19 第八章环境保护23 第一章工程概况 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 小池家园还建区水月庵?河桥社区建设项目 1.1.2项目承办单位 湖北小池滨江新区城市综合投资发展有限责任公司 1.1.3项目拟建地点 黄梅县小池镇水月庵社区、河桥社区 1.2建设规模与内容 1、 建设规模 征用土地面积202750 nf （约304.2亩），新建城市旧住宅（棚户） 改造还建小区两个，新建安置房 2500套，房屋建筑面积287828 m2 o 2、 建设内容 拆迁旧住宅（棚户）居民2500户，拆迁房屋面积230400 m2 o新 建安置两个小区，项目总用地面积 189203.03讹（约283.8亩），总 建筑面积278128.48讹，其中住宅建筑面积 220283.08 m2,（多层 105887.08讹，小高层114396讹）、车库及储藏间28169.95 nf、村 委会及其他配套公建29675.45 m2,安置棚户居民2504户，新建停车 位（库）1440个。其中： （1） A区（水月庵安置区） 规划总用地面积 152730.6讹（约 229.1亩）。总建筑面积 223509.68讹，其中住宅177021.22讹（其中多层 62625.22 itf,小 高层114396讹）、车库及储藏间22156 m\村委会及其他配套公建 24332.46讹，安置棚户居民2080户，新建停车位（含底层停车位） 116 0 个。 （1） B区（河桥安置区） 规划总用地面积36472.43 nf （约54.7亩）。总建筑面积54618.8 讹，其中住宅43261.86讹、车库6013.95 m\村委会及其他配套公 建5342.99讹，安置棚户居民424户，新建停车位（含底层停车位） 280 个。 1.3投资概算与资金筹措 项目总投资66000.3万元，其中：工程费用48364.0万元，工程 建设其它费用14493.46万元，基本预备费3142.87万元。 资金来源为：黄梅县财政地方配套10000万元，项目建设单位白 筹50250万元，申请中央财政投资补助 5750万元。 1.4设计工作的依据和范围 1本工程建设主管部门对本工程可行性报告（方案）的批复文件 2城市建设规划部门对方案设计（总体规划）的批复文件 3建设方所提的设计任务书 4有关部门编绘的地形图 5规划部门核发的坐标通知书 6岩土工程勘察报告 7有关市政部门的意见和要求文件 8设计合同 9其它设计依据 有关文件及国家现行规范、规定 规划管理局提供的规划设计要点 建设方提供的地质勘察资料 城市居住区设计规范 小区控制性详细规划 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005 〈〈高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-2005 〈〈建筑设计防火规范》（GB50016-2006 《住宅设计规范》GB50096-2011 《住宅建筑规范》GB50368-2005 〈〈夏热冬冷区居住建筑节能设计标准》 JGJ134-2010 〈〈公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 《无障碍设计规范》（GB50763-2012 1.5工程设计原则 1、 符合国家、地区和城乡规划的原则； 2、 节约用地的原则； 3、 安全可靠的原则； 4、 保护环境的原则； 5、 节能降耗的原则； 6、 可持续发展原则。 1.6工程设计范围 建筑总平面图设计 小区管网设计 各住宅单体的建筑、结构、给排水、电气、通风设计等。 1.7工程气候条件 1.7工程气候条件 气温： 历年极端最高气温 历年极端最低气温 最冷月平均气温 最热月平均气温 湿度： 最冷月相对湿度 最热月相对湿度 年平均相对湿度 降雨量： 年平均降雨量 日最大降雨量 小时最大降雨量 风速、风向、风荷载 最大风速（离地面10米处） 冬季平均风速 夏季平均风速 风荷载（离地面10米处） 全年主导风向 常年夏季主导风向 常年冬季主导风向 雪： C —3C 4.2 C C 81% 75% 80% 1389.8毫米 192.5毫米 82.5毫米 21.3米/秒 2.8米/秒 2.6米/秒 0.35KN/m2 西北（Nvy风 南（S）风 北偏西风 10 10厘米 0.35KN/m2 最大积雪深度 雪荷载 第二章总平面设计 2.1建设场地 A区(水月庵安置区) 小池家园还建区水月庵?河桥社区项目，水月庵安置区位于清江 大道与飞虹大道相交处南侧，水月庵社区用房建设场地呈方形， 占地 面积为229.1