商业电气设计标准.docxVIP

商业强电设计标准 一、 不同业态用电技术指标： 序号 业态类别 用电指标（用于区域开关选择） 1 员工厨房（燃气） 800W/m2 2 员工厨房冷库 40kW 3 地下车库 15 W/m2 4 办公 120 W/m2（含区域内小动力负 荷） 5 商业 150 W/m2（含区域内小动力负 荷） 6 超市 150 W/m2 7 西餐 600 W/m2（含营业面积） 8 中餐（燃气） 150 W/m2（含营业面积） 9 垃圾间 5kW 多功能厅 临时展览灯光 250kW（不计入变压器总负荷） 11 AV 控制室 20kW 12 多功能厅 舞台灯光 80kW 13 屋顶擦窗机 15kW 注：本表给出的用电指标仅用于计算公建不同区域的用电量，空调形式为集 中空调； 二、高压供电 1、从当地市政取得两路 10kV 电源供电，应满足当地供电局要求，争取 作高压母联； 1 2、高压电源的进线方式、保护方式、计量方式及对土建的要求应符合当 地供电局的规定。 3、容量在 1000kVA 及以下的变压器，高压柜选用六氟化硫开关柜， 1000kVA 以上的变压器，高压柜选用真空断路器柜。 三、低压配电 1、低压配电室应预留安装配电监控系统监控柜的位置； 2、照明配电和动力配电尽量分开，以减少动力设备对照明供电的影响。 3、冷冻机组及其水泵由单独的变压器供电，以减少对照明供电的影响。 4、谐波处理：多功能厅调光设备处设有源滤波器，无功补偿柜内设置合 适的电抗器。 5、对重要负荷或容量较大的负荷宜采用放射式供电； 6、对小容量的用电设备，应按照设备类别，分组链式供电，不同类别的 设备不应混合供电； 7、当高层建筑采用封闭母线为各层供电时，每一条封闭母线所带楼层不 超过十层； 四、柴油发电机 1、当商业建筑内有大型金融、 IT 、超市企业时，应设置柴油发电机； 2、柴油发电机房，在满足通风、排烟、设备运输的条件下，柴油发电机 房应尽量靠近变配电室。 3、柴油发电机应在低压配电柜处取失电信号，发电机组应在 10 秒钟内 启动。 4、柴油发电机一般应采用闭式水冷散热方式，当建筑条件不许可时，方 可采用远置散热器水冷散热方式。 2 5、柴油发电机组供电范围 1、柴油发电机组供电范围： a、非火灾且失去市电情况下供电范围： 所有楼层的应急照明； 员工餐厅及其厨房的排油烟风机； 弱电机房、消防控制中心、安防控制中心； 配电室、柴油发电机房配电箱； 厨房的食品冷库及其配套设施； 厨房内的事故排风机（燃气泄漏时使用） ； 生活水泵； 超市冷库和收银机； 换热站； b、火灾情况下： 全部消防应急负荷； 消防控制中心、安防控制中心、电话机房； 配电室和柴油发电机房配电箱。 五、计量 1、高压柜内设总计量表（应符合供电局的规定） 。 2、每台变压器设计量表。 3、对出租的写字楼，对出租的区域设置电度表，其余公共部分的用电在 配电室设置电度表。 4、电度计量表应选择带远传功能的表记。 六、照明： 3 1、办公层每层设照明总箱，其主开关预留 30%裕量，并至少预留一个大 容量备用出线开关。 2、公共区域照明采 i-bus 智能照明控制系统，并纳入大楼建筑设备自动 控制系统。 3、公共区域风机盘管控制应根据暖通专业要求，同区域内多个盘管集中 控制，不设单独温控器，并纳入大楼建筑设备自动控制系统。 4、公共卫生间的照明、排气扇及风机盘管采用就地控制方式。 七、应急照明 1、金融、商业交易场所的应急照明电源应采用集中供电式应急电源 EPS），EPS 分层设置，容量按 1.5W/m2 设计。若每台 EPS容量不超过 10kW，则采用单相 EPS。除以上场所外，普通办公场所的应急照明电源采用从配电 室引来两路消防电源经自动转换开关供电。 2、公共区域应急照明应考虑平时使用， 平时纳入智能照明控制系统控制， 火灾时由消防联动系统强制点亮。 3、高度超过 3 米的大堂，疏散指示灯不采用顶棚吊装的方式，应采用墙 上和地面安装的方式。 4、疏散楼梯间采用红外感应加消防强启的方式。 八、消防配电 1、防火剩余电流动作报警系统 火灾自动报警系统保护对象分级为特级和一级的建筑物的配电线路，设 置防火剩余电流动作报警系统。 对于火灾自动报警系统保护对象为特级的建筑物，采用全范围两级监控 方案，即在末端配电箱和变、配电室各设一级保护监测点； 4 对于火灾自动报警系统保护对象为一级的建筑物，采用一级监控方案， 即在末端配电箱设一级保护监测点； 2、消防线路的导线（电缆）选择 消防设备的供电线路采用耐火电缆，消防设备的信号和控制线路采用阻 燃电缆或导线。 3、消防值班室 消防值班室通常和安防值班室共用； 消防值班室应安装 VRV 空调或分体空调； 5 办公及商业弱电设计标准 一、总则 弱电设计应包括