不动产记问题处理的探讨.pptVIP

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2020-07-28 发布于福建
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不动产记问题处理的探讨.ppt

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不动产登记历史遗留问题处理王润莲 2018年12月、关于房地不一历史遗留处理二、关于高速公路不动产确权登记历史遗留问题处理、关于不动产登记存量数据整合关于房地不一历史遗留回题处理《操作规范》出台背景《操作规范》总体思踣《操作规范》取得效果 (-)关于房屋已登记土地未登记的问题不动产统一登记前,对国有土地上房屋已登记而开发建设单位未办理国有建设用地使用权初始登记的个人住宅,购房人凭原先取得的房屋所有权证书申请办理不动产登记的,不动产登记机构应按照“先行登记、并行完善”的原则予以受理,并分情形办理。 (-)关于房屋已登记土地未登记的问题对土地权属来源合法,因原开发建设单位未及时中请办理国有土地使用权初始登记的,不动产登记机构可依据新的不动产统一登记规定,按程序办理不动产权证书或不动产登记证明,不再办理土地使用权首次登记。